Baugrundstück in Leuna
Jetzt anfragenWohnen in Leuna
Allgemeine Informationen
Wohntyp: Einfamilienhäuser, Stadthaus, Doppelhaus, Reihenhaus
Preis: 130 €/m²
Anzahl Bauplatz: 1
Fläche der Bauplatz: 1000 m²
Merkmale
- zentrale Ortslage in Leuna
- alle infrastrukturellen Einrichtungen sind mit kurzen Wegen erreichbar
- Kindergrippe, Kindergarten, Grund - und Sekundarschule in Leuna
- Ärzte, Apotheken, Drogerie im Ort
Hier könnte Ihr Traumhaus entstehen !
Silke Bräunig – mit Herz dabei
Bei uns bist du nicht nur eine Nummer – und Silke Bräunig ist nicht einfach nur deine Ansprechpartnerin. Sie ist mit ganzem Herzen dabei, wenn es darum geht, dein Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Ob du Fragen zu einem Grundstück hast, noch auf der Suche nach dem perfekten Fleckchen Erde bist oder dir einfach jemanden wünschst, der deine Wünsche versteht – Silke begleitet dich mit viel Erfahrung, Geduld und einem ehrlichen Lächeln.
Das Besondere: Sie freut sich auf dein neues Zuhause mindestens genauso sehr wie du.
Telefon: +49 0 34635/905009
E-Mail: silke.braeunig@tc.de
Unsere aktuellen Angebote
mit monatlicher Rate
Bungalow 110
- Offenes Wohnkonzept mit Terrasse
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- Stufenlos und altersgerecht
Stadthaus Flair 152 RE
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- Zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen
- Flexible Raumgestaltung
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FürDich
- Offenes Wohnkonzept mit Terrasse
- Klassisches Satteldach
- Durchdachter Grundriss für Familien
Grundstücke in Leuna: Ein schöner Ort für Ihr neues Zuhause
Bei uns von der BNW GmbH bekommen Sie alles aus einer Hand: Ihr Stein auf Stein gebautes Haus mit Grundstück, eine Vollausstattung und natürlich eine professionelle, fundierte und ehrliche Beratung. So möchten wir auch Normalverdienern den Weg ins Eigenheim ebnen. Damit Sie direkt einen Überblick über Ihre Möglichkeiten im schönen Leuna erhalten, finden Sie hier aktuell von uns angebotene Grundstücke in Leuna. Hat eines davon Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns gleich unverbindlich zu kontaktieren!
Wie möchten Sie künftig wohnen? Für Ihr Haus mit Grundstück gibt es viele Möglichkeiten!
Zwar dürfte die Kleinstadt Leuna mit ihren rund 14.000 Einwohnern außerhalb Sachsen-Anhalts nur wenigen Menschen ein Begriff sein, überregional sind aber vor allem die Leunawerke bekannt - ein großer Chemie- und Industriekomplex, der zugleich maßgeblich für die wirtschaftliche Stärke der Region verantwortlich ist. Wenn Sie Ihre künftigen Wohnträume im Saalekreis in Sachsen-Anhalt verwirklichen möchten, unterstützt Sie das Team der BNW GmbH als selbständiger Town & Country Haus Partner in allen Schritten und Phasen - mit jahrelanger Erfahrung, bewiesener Kompetenz und einem starken Netzwerk aus regionalen und überregionalen Kooperationspartnern.
Grundstücke in Leuna versprechen auch deshalb attraktive Chancen, weil die Bodenrichtwerte in der Region zuletzt rückläufig waren. Von 56 Euro pro Quadratmeter im Jahr 2022, auf 46 Euro pro Quadratmeter im Jahr 2023 und zuletzt auf 40 Euro pro Quadratmeter. Damit ergeben sich insbesondere für angehende Bauherren attraktive Chancen - auch deshalb, weil Leuna mit seiner naturbelassenen Idylle und heimeligen Atmosphäre als ideal unter anderem für Familien und Paare gilt, die Ruhe und eine naturbelassene Umgebung zu schätzen wissen.
Die BNW GmbH als Ihr Partner für künftige Hausträume
Unser Ziel ist Ihnen eine maßgeschneiderte Beratung ebenso wie individuelle Lösung anzubieten. Dabei ist gut zu wissen, dass Sie Ihr Grundstück mit uns mit rund 40 verschiedenen Haustypen so vielfältig wie nur möglich nutzen können. Neben den 40 Haustypen erwarten Sie zudem unzählige verschiedene Grundrisse, die beispielsweise auch die Integration einer praktischen Einliegerwohnung ermöglichen.
Bei uns dürfen Sie sich darauf verlassen:
- Wir sind selbst in der Region beheimatet und können Ihnen daher aus eigener Erfahrung sagen, welches Haus mit Grundstück zu Ihren Vorstellungen, Wünschen und der Haushaltsgröße passt.
- Die angebotenen Grundstücke sind zur Bebauung zugelassen, zudem erfahren Sie zugleich, wie viele Bauplätze noch verfügbar sind und welcher Quadratmeterpreis für das Grundstück abgerufen wird.
- Wir möchten nicht nur, dass Sie ein erstklassiges Grundstück, sondern allen voran ein Zuhause finden - für viele Jahre und Jahrzehnte, mitunter auch für mehrere Generationen.
- Indem Sie sich für ein Haus mit Grundstück der BNW GmbH entscheiden, begleiten wir Sie während des kompletten Prozesses, von der ersten Beratung, über die notarielle Beurkundung bis hin zum ersten Spatenstich und späteren Richtfest.
Die Auswahl der Grundstücke in Leuna ist so breitgefächert wie vielfältig: Gern ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen, welches der Grundstücke besonders gut zu Ihnen passt. Denn an einer Immobilie ist zu einem späteren Zeitpunkt natürlich immer viel veränderbar, nicht aber der Grund und Boden, auf dem diese gebaut wurde. Hier gilt es unter anderem individuelle Faktoren wie beispielsweise die Nähe zu Schulen oder zu Ihrem Arbeitsplatz zu berücksichtigen - aber auch ob Sie eher innerstädtisch oder bevorzugt etwas außerhalb wohnen möchten.
Sie sollten bei der eigenen Budgetierung zwei Dinge beachten: Einerseits wie viel Kapital Ihnen insgesamt zur Verfügung steht. Die Summe ergibt sich aus dem eingebrachten Eigenkapital sowie dem gewährten Fremdkapital, beispielsweise in Form einer Baufinanzierung. Hierbei ist gut zu wissen, dass Sie mit uns als selbständigen Town & Country Haus Partner zugleich Zugriff auf den unabhängigen Finanzierungsservice erhalten. Dieser sichert Ihnen attraktive und faire Konditionen für die Finanzierung Ihres Traumhaus-Vorhabens.
Andererseits müssen Sie zugleich schon bei der Budgetierung an die Nebenkosten denken. Auf diese haben wir selbst keinen Einfluss, Nebenkosten des Grundstückerwerbs fallen beispielsweise für den Notar oder die Gemeinde in Form der Grunderwerbssteuer an. Diese beziffert sich in Sachsen-Anhalt auf ein deutschlandweit gesundes Mittelmaß. Generell können die Nebenkosten rund 10 bis 15 % des Gesamtpreises ausmachen und werden typischerweise aus dem eingebrachten Eigenkapital getilgt.
Schritt für Schritt zum Vertragsabschluss, wenn Sie ein Haus mit Grundstück erwerben
Wenn Sie Grundstücke in Leuna erwerben möchten, ist hierfür eine notarielle Beurkundung erforderlich - so schreibt es der Gesetzgeber vor. Damit findet zugleich der Abschluss des Kaufvertrags statt. Unter Umständen können wir Ihnen auch einen Vorvertrag für das Grundstück anbieten, falls Sie dieses verbindlich reservieren möchten, aber womöglich noch Fragen zur Finanzierung aktuell offen sind. Die Gebühr für den Notar beträgt normalerweise 1 bis 1,5 Prozent des Kaufpreises, auch das ist bei der Budgetierung, wie bereits erwähnt, unbedingt zu bedenken.
Wenn Sie ein unbebautes Grundstück erwerben, können wir gemeinsam mit Ihnen gleich das Traumhaus planen, das fortan auf diesem stehen soll. Hier entstehen für Sie unter dem Dach der BNW GmbH viele wichtige Vorteile, allen voran durch den Town & Country Hausbau-Schutzbrief, den wir als selbständiger Partner gewähren können - und der unter anderem eine Festpreis- sowie eine Bauzeitgarantie und ein geologisches Gutachten enthält. Ebenfalls gut zu wissen: Wir bauen auf Ihrem neuen Grundstück immer inklusive der Bodenplatte und den Erdarbeiten.
