Ihr Hausbau im
Saalekreis
Wir sind Ihr Experte für massive und schlüsselfertig gebaute Wohnträume im Saalekreis
Sorgenfrei in Ihr Haus: Die BNW GmbH ist Ihr vertrauensvoller Partner für den Hausbau im Saalekreis
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihre eigene Eingangstür zu Ihrem Bungalow, Ihrer Stadtvilla, Ihrem Doppelhaus oder Einfamilienhaus. Dieser Traum könnte wahr werden – mit dem richtigen Experten an Ihrer Seite.
Die BNW GmbH – Partner von Town & Country Haus – hat bereits mehr als 600 glückliche Bauherren in ihr Traumhaus begleitet. Sie könnten die nächsten sein!
Als starker, zuverlässiger Baupartner unterstützen wir Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim im Saalekreis, nehmen ihnen von Anfang an die größten Sorgen ab und kümmern uns um alles Wichtige. Unsere Bauherren werden nach einer garantiert kurzen Bauzeit sicher und sorgenfrei zu glücklichen Eigenheimbesitzern!
Unsere Massivhäuser sind werthaltig, erschwinglich und dank flexibler Grundrisse an jede Lebenssituation anpassbar. Eine große Ausstattungsvielfalt der Häuser sorgt dabei für Individualität. Bauherren konfigurieren gemeinsam mit uns ihr perfektes Traumhaus und wir sorgen mit einem einzigartigen, umfangreichen Leistungspaket, welches im Hauskaufpreis inklusive ist, für eine optimale Absicherung vor, während und nach der Bauzeit. So wird der Hausbau im Saalekreis zum echten Vergnügen und bietet darüber hinaus noch eine ideale Altersvorsorge.
Egal ob Stadtvilla, Bungalow oder klassisches Einfamilienhaus im Saalekreis, bei uns findet jeder sein perfektes Traumhaus mit der passenden Wohnraumgröße. Alle Town & Country Massivhäuser werden energetisch nach den aktuellen Vorgaben gebaut. Wir bieten mehr als 40 verschiedene Haustypen an, die sich alle trotz standardisierter Modulbauweise auf iindividuelle Wünsche der Bauherren anpassen lassen. So gibt es alle Massivhäuser in verschiedenen Grundrissvariationen, zwischen denen sich der Bauherr entscheiden kann. Auch optisch sind unsere Massivhäuser ein echter Hingucker.
Ihr regionaler Partner für Ihren Hausbau im Saalekreis
Sie träumen von einem eigenen Haus, sind sich aber wegen der Umsetzung unsicher? Gemeinsam mit uns können Sie den Weg vom Traum zum individuellen Haus realisieren. Ganz entspannt und sicher.
Mit mehr als 15 Jahre Erfahrung in der Baubranche planen und errichten wir Traumhäuser für unsere Kunden in Sachsen Anhalt. Dabei verstehen wir uns als zuverlässiger Partner aus der Region mit hoher Fachkompetenz, großer Erfahrung, einem hochmotivierten Team und fairen Preisen.
Als inhabergeführtes Bauunternehmen aus Ihrer Region, sind wir persönlich für Sie vor Ort. Vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe begleiten wir Sie auf dem Weg zum eigenen Haus. Über die individuelle Planung, die genaue Kalkulation der benötigten Finanzierungssumme, den Grundstückssuchservice, die Erstellung der Planungsunterlagen, die qualitätsgesicherte Bauausführung und viele weitere Leistungen hinweg können Sie sich auf unsere Erfahrung verlassen.
Lassen Sie uns über Ihr neues Zuhause sprechen - wir freuen uns auf Sie!
Alles aus einer Hand: Unser Bauteam für alle Fälle
Ein Haus bauen die wenigsten unserer Kunden alle Tage. Wir schon – und das ist auch der Grund, warum wir Ihnen von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe kompetent zur Seite stehen. Wir unterstützen Sie, wenn Sie ein Grundstück kaufen möchten, bei der Wahl der Bauweise und der Ausstattung sowie hinsichtlich der Haustechnik und der Energieeffizienz. Mit unserem Finanzierungsservice erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden ein detailliertes Finanzierungsangebot für Ihre Traumimmobilie im Saalekreis. Kurzum: Böse Überraschungen sind uns ein Fremdwort, Ehrlichkeit und Kostentransparenz unsere Versprechen.
Unsere langjährige Erfahrung und unsere Qualifikationen erlauben uns, Sie kompetent zu beraten und Sie an unserem Know-how teilhaben zu lassen. Dass Sie durchgehend wissen, was passiert, was geplant wird und wie sich die Kosten zusammensetzen, liegt uns am Herzen.
Hauskauf im Saalekreis - leben, wo andere Urlaub machen
Wer sich mit dem Gedanken an eine eigene Immobilie trägt, für den spielt auch die Umgebung eine große Rolle. Der Saalekreis erstreckt sich über eine Fläche von rund 1.434 Quadratkilometer, eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft. Sie wird im Westen durch die Querfurter Platte dominiert, im Osten breiten sich die Saale-Elster-Auen aus. Im Norden liegen das Saaletal und die Porphyrkuppen. 23 Naturschutzgebiete bestehen in der Region. Diese landschaftliche Schönheit bringt zahlreiche Touristen in die Gegend. Warum also nicht selber dort wohnen, Freizeit und Arbeit und ein eigenes Heim perfekt verbinden? Mit einem Hausbau im Saalekreis können Sie all diese Aspekte vereinen. Mit der Kreisgebietsreform von 2007 wurden der Saalkreis und der Landkreis Merseburg zusammengelegt. Sie bestehen nun als Saalekreis fort. Verwaltungssitz ist Merseburg, auch der Kreistag befindet sich dort.
Bauflächen finden sich in der Region reichlich. Die Bevölkerungszahlen schwinden, wenn auch nicht so stark wie in anderen Kreisen. Nun ist im Saalekreis Raum für neues Leben. Wer dort arbeiten will, kommt schnell an sein Ziel. Große Chemiewerke, Logistikunternehmen sowie die ansässigen mittleren und kleinen Betriebe sind ständig auf der Suche nach geeigneten Mitarbeitern. Zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen tragen dazu bei, dass sich auch junge Familien mit Kindern im Saalekreis wohlfühlen. Der Kreis zählt 45 Grundschulen, entsprechend viele Kindertagesstätten, Tagesmütter und ähnliche Angebote sind vorhanden. Die schulische Laufbahn kann bis hin zum Abitur und zum Hochschulstudium verfolgt werden, berufsbildende Schulen werden im Saalekreis ebenfalls angeboten. Musisch interessierte Kinder können die Musikschule besuchen.
Damit Schulstart und - übergang reibungslos funktionieren, hat der Kreis die Netzwerkstelle für Schulerfolg eingerichtet. Hier wird viel getan, damit der Nachwuchs die besten Chancen für die Zukunft hat. Großer Wert wird auch auf kulturelles und interkulturelles Leben gelegt. Wer die Gegend auf eigene Faust, als Gruppe oder Familie erkunden will, findet entlang der Straße der Romantik Burgen und Schlösser, Herrenhäuser, alte Parkanlagen und viele Sehenswürdigkeiten mehr. Seen und Flüsse laden zum Baden ein, rund 770 Kilometer Wander- und Radwege sind ausgebaut, sie bieten reichlich Gelegenheit zu Freizeitaktivitäten.
Im Renaissanceschloss zu Merseburg ist das kulturhistorische Museum angesiedelt. Unzählige interessante Exponate begeistern dort die Interessierten. Viele der Burgen der Region sind für die Besucher geöffnet. Von den Naturwissenschaften Begeisterte verbringen Stunde um Stunde im Deutschen Chemiemuseum in Merseburg. Dieser kleine Überblick ist längst nicht alles, was den Wohn- und Freizeitwert des Saalekreises ausmacht.
Unterwegs mit Bahn, Bus und Auto - Hauskauf im Saalekreis
Die Verkehrsanbindung im Saalekreis ist überdurchschnittlich gut. Auch ein Arbeitsplatz in einem der benachbarten Kreise wird schnell erreicht. Im Süden des Landkreises befindet sich die A38, im Osten die A9 und im Norden die A17. Zahlreiche Bundesstraßen sorgen für kurze Fahrzeiten in der gesamten Region.
Die Bahn macht es hier ihren Kunden ebenfalls leicht. Unterschiedliche wichtige Bahnstrecken verlaufen durch den Kreis. Sie verbinden unter anderem Halle mit Berlin, Erfurt und Kasse, führen von Halle nach Halberstadt oder Cottbus. Drei S-Bahn-Linien sorgen dafür, dass auch im Berufsverkehr jeder seinen Platz findet. Ergänzt wird das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln durch zwei Busbetriebe. Die OBS bedient den ehemaligen Saalkreis, die PNVG das Gebiet des einstigen Landkreises Merseburg-Querfurt. Mit überregionalen Bussen erreicht man Leipzig, das östlich des Saalekreises liegt.
Hausbau im Saalekreis - individuell bauen und leben
Noch sind Bauplätze im Kreis zu guten Konditionen erhältlich. Nicht zuletzt lässt die flächenmäßig große Ausdehnung des Saalekreises viel Auswahl. Wer nun rasch handelt, findet bald das passende Grundstück und kann mit dem Hausbau im Saalekreis beginnen. Town & Country leistet seinen Beitrag zum individuellen Bauen. Mehr als 40 Hausmodelle sind auf dem Markt. Jedes dieser Häuser kann zusätzlich auf die Wünsche seiner künftigen Bewohner zugeschnitten werden. Familien mit Kindern, das junge Paar oder die Wohngemeinschaft im Alter - sie alle haben bei Town & Country die Möglichkeit, persönliche Wünsche und Bedürfnisse im Plan umzusetzen und sie bald schon zu realisieren.
Dass Ihr neues Haus kostengünstig ist, ist für Town & Country eine Selbstverständlichkeit. Die Häuser sind zudem energiesparend, gerne erläutern Ihnen unsere Mitarbeiter, wie sich dieser Vorteil auf Ihre Ausgaben für Energie auswirken kann.
Eigener Herr - im Haus und bei den Finanzen
Selbst eine günstige Miete macht hochgerechnet auf 30 Jahre und mehr rasch einen mittleren sechsstelligen Betrag aus. Mit dem Hauskauf im Saalekreis leiten Sie dieses Geld an sich zurück. Sie bilden Kapital, das zudem durch starke Nachfrage auf dem Immobilienmarkt an Wert gewinnt. Daneben werden Sie mit dem Hausbau unabhängig von Vermietern und Mieterhöhungen. Sie sind geschützt vor Kündigungen und können unbeschwert Ihr eigenes Leben in Ihrer Immobilie gestalten.
Der erste Schritt zur Unabhängigkeit beginnt jetzt. Unsere Finanzexperten arbeiten in einer ausführlichen Beratung all Ihre Möglichkeiten heraus. Sie gestalten sich oftmals besser, als Sie es sich vor der Berechnung vorstellen. Kommen für Sie Fördermittel in Betracht, werden auch diese im Finanzierungsplan berücksichtigt. Die Finanzierungsfachleute unterstützen Sie bei den Anträgen, bereits vorab können Sie die Chancen durch ihre langjährige Erfahrung beurteilen. Erst wenn alle finanziellen Aspekte ausgearbeitet sind und die Finanzierung durchgesetzt werden kann, fällt Ihre Entscheidung für den Hauskauf im Saalekreis.
Einer der wertvollen Vertragspunkte ist die Zusage für einen festen Kaufpreis. Die Kaufsumme, die im Vertrag festgehalten wird, gilt vierzehn Monate lang. Eventuelle Preissteigerungen beim Bau gehen innerhalb dieser Zeit zu Lasten von Town & Country. Nicht weniger wichtig für unsere Hauskäufer ist, dass wir auch einen fixen Zeitpunkt für die Übergabe des Hauses garantieren können. Damit haben Sie zeitlichen Spielraum, Ihre bisherigen Wohnräume so zu kündigen, dass sich keine Überschneidung von Mietzahlungen und Kreditrückzahlungen ergibt.
Auch ein Rücktrittsrecht ist beim Hauskauf im Saalekreis vertraglich festgeschrieben. Doch das ist noch nicht alles: Uns von Town & Country ist es ein Anliegen, dass jeder Käufer auch nach der Hausübergabe abgesichert ist. Zum umfangreichen Schutzbrief gehört deshalb eine Klausel, die bei existenzieller Bedrohung greift. Unsere kompetenten und freundlichen Berater erklären Ihnen vorab in allen Details, welche Vorteile Ihnen der Schutzbrief bringt und wie die einzelnen Punkte in der Praxis umgesetzt werden.
Variabel bauen - Hauskauf im Saalekreis
Gerne liefern wir bei Town & Country schlüsselfertige Häuser, die Sie einfach zum vereinbarten Zeitpunkt beziehen können. Daneben können Sie jederzeit einzelne Arbeiten aus dem Gewerk ausschließen. Sie bekommen bei uns ein teilausgebautes Haus, etwa dann, wenn Sie Böden selber verlegen möchten. Sogar als reines Ausbauhaus gibt es unsere Modelle - ideal für alle, die handwerklich versiert sind und Zeit für den Ausbau mitbringen. Wie hier die einzelnen Möglichkeiten im Detail aussehen, erklären Ihnen unsere Beraterteams ausführlich. Sie zeigen Ihnen die Vor- und Nachteile der verschiedenen Ausbaustufen auf und rechnen Ihnen die Preisunterschiede aus. Danach können Sie immer noch überlegen, für welche Version Sie sich entscheiden möchten.
Eine gefragte Entscheidungshilfe bietet auch der persönliche Besuch in einem unserer Musterhäuser. Hier vor Ort erfahren Sie in allen Einzelheiten, welche Varianten bei Ihrem Hausmodell gewählt werden können. Sie können sich von der Qualität des Baus und der Innenausstattung überzeugen. Alle weiteren Fragen, die Sie vor Vertragsabschluss bewegen, dürfen Sie gerne bei dieser Gelegenheit ebenfalls an uns stellen. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin.
Hoher Standard - Bauphase und Abnahme des Hauses
Dass uns Ihre finanzielle Sicherheit am Herzen liegt, zeigen wir Ihnen mit unserem Schutzbrief. Genauso wichtig ist es uns, dass der Hausbau hohe Qualitätsstandards erfüllt. Deshalb überlassen wir die Arbeiten am Haus nur ausgesuchten bewährten Fachkräften. Auch bei der Bauabnahme ist für uns Sicherheit ein wichtiges Kriterium. Sie erfolgt durch unabhängige Sachverständige, die alle erforderlichen fachlichen Vorgaben überprüfen. Erst nach abgeschlossener Prüfung übergeben wir Ihnen Ihr Haus in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe. Dass Sie zum Abschluss des Bauvorhabens auch den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis erhalten, ist für uns eine Selbstverständlichkeit. Als Eigentümer erfahren Sie hier die energetische Einstufung des Gebäudes und können dadurch einschätzen, mit welchen Energiekosten Sie rechnen müssen.
Möchten Sie bald schon oder später Ihr Haus vermieten, gegen eine andere Immobilie tauschen oder es verkaufen, wird dieser Energieausweis benötigt. Dies ist im Gebäudeenergiegesetz GEG so vorschrieben. Er ist zehn Jahre lang gültig, werden vor Ablauf dieser Zeit energetische Maßnahmen durchgeführt, wird ein neuer Energieausweis fällig.
Rufen Sie uns an, wenn Sie noch Fragen zu Town & Country Haus oder zum Hausbau im Saalekreis haben, einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen oder vorab durch unsere Partner Finanzierungsfragen besprechen möchten.
Haus im Saalekreis sanieren – von der Planung bis zur energetischen Sanierung inkl. Fördermittel
Sie wollen Ihr Haus im Saalekreis sanieren? Gründe dafür gibt es viele: Vielleicht wohnt man schon lange in seinem Eigenheim und es wird Zeit, Teile dieses zu erneuern, oder man hat ein eigenes Haus gekauft und unterliegt einer Sanierungspflicht. So oder so – bei einer Sanierung im Saalekreis geht es nicht nur um die Wiederherstellung, Instandsetzung oder Modernisierung des Bestandsgebäudes. Mit einer Sanierung verlängert man das Bestehen des eigenen Traumhauses, zaubert aus Altem etwas Neues und verbessert sowohl den Wohnkomfort als auch das Wohlgefühl in den eigenen vier Wänden.
Wer sein Haus sanieren möchte, legt meist nicht nur Wert auf eine schönere Optik, sondern möchte zudem die Energieeffizienz seines Bestandsgebäudes steigern. Aber auch Themen wie Ökobilanz und Nachhaltigkeit spielen bei der Sanierung eine Rolle. Daher kommt es bei einer optimalen Instandhaltung eines Hauses vor allem auf diese fünf Gewerke an: Dach, Fenster und Haustür, Heizung (Wärmepumpe), Photovoltaikanlage und Wärmedämmung mit Fassadengestaltung. Um möglichst energieeffizient und gemütlich im eigenen Zuhause wohnen zu können, empfiehlt es sich alle obengenannten Bereiche zu sanieren.
Damit Ihr Projekt „Eigenheim sanieren“ zu Ihrer vollsten Zufriedenheit gelingt, sollten Sie es einem Fachmann überlassen. Wir von Town & Country Haus können Ihre Sanierung für Sie übernehmen. Als Hausanbieter blicken wir auf eine Erfahrung von mehr als 45.000 gebauten Massivhäusern zurück, haben in über 25 Firmenjahren ein umfangreiches Wissen zu Baustoffen und Sanierungstechniken gesammelt und können so mit dieser Expertise Ihr Haus ideal in Stand setzen.
Town & Country Haus hat im Bereich Sanierung eine Menge zu bieten: Mit über 300 Town & Country Partnern in ganz Deutschland arbeiten wir regional und sind daher immer in Ihrer Nähe. Unsere Sanierungsexperten im Saalekreis sind bei Fragen oder Problemen leicht erreichbar und helfen Ihnen gerne weiter. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin. Gemeinsam schauen wir uns Ihr Sanierungsobjekt an und überlegen uns danach den idealen SanierungsFahrplan, der auch gleich ein energetisches Gesamtkonzept beinhaltet. Auch die Energieberatung, die bei einer Sanierung notwendig ist, können wir mit Ihnen durchführen.
Unser Versprechen: Bei Town & Country Haus bekommen Sie alles aus einer Hand. Auf Wunsch kümmern wir uns zudem um Ihre Finanzierung und klären Sie über mögliche Förderungen für Ihre Sanierung auf. Unserem Finanzierungs- und Fördermittelservice ist es möglich, Sie zudem bei den Anträgen auf Förderung zu unterstützen. Natürlich spielt auch das Thema Sicherheit bei der Sanierung eine große Rolle. Mit einem einzigartigen SanierungsSchutzbrief sichern wir Sie vor, während und nach den Handwerkerarbeiten ab. Die darin enthaltene Festpreis- und Fertigstellungsgarantie gibt Ihnen Planungssicherheit.
Damit wissen Sie im Vorfeld nicht nur, wie viel sie zahlen müssen, sondern können auch einschätzen, wie lang die Sanierungsarbeiten an ihrem Zuhause andauern werden. Zugleich versucht Town & Country Haus Ihr Haus zeiteffizient und mit der größtmöglichen Qualität fertigzustellen.
Informieren Sie sich jetzt über die Sanierung bei Town & Country Haus und senden Sie uns Ihre Anfrage ganz leicht über das Anfragemodul auf dieser Seite zu. Damit ist der Weg zu einem modernen, instandgesetzten Eigenheim nicht mehr weit. Wir bearbeiten Ihre Anfragen so schnell wie möglich, damit Sie schon bald das Wohnen in Ihrem rundum sanierten Eigenheim genießen können.
Wie setzt sich der Preis beim Hausbau zusammen?
Der endgültige Preis beim Bau eines Hauses setzt sich aus vielen verschiedenen Faktoren zusammen. Für viele Bauherren sind die einzelnen Faktoren schwer zu überblicken. Wir möchten Ihnen helfen, eine bessere Übersicht zu Preisen beim Hausbau zu bekommen.
Den Preis des Grundstücks bedenken
Die Kosten für das Grundstück machen einen großen Teil der Kosten für den Hausbau aus. Je nach Region schwanken die Preise pro Quadratmeter stark. Durchschnittlich sind Baugrundstücke zwischen 800 und 900 Quadratmeter groß und kosten etwa 100 Euro pro Quadratmeter, wobei die Kosten in Großstädten weit darüber liegen. Die in Ihrer Region üblichen Bodenrichtwerte, die Quadratmeterpreise für unbebaute Grundstücke, bieten einen ersten Anhaltspunkt. Sie bieten jedoch nur einen groben Überblick, schließlich spielt auch die individuelle Beschaffenheit des Grundstücks eine Rolle.
- Lage: Die Lage des Grundstücks spielt eine entscheidende Rolle. In beliebten Städten sind Grundstücke wesentlich teurer als solche, die ländlich gelegen sind.
- Beschaffenheit: Wenn das Grundstück unkompliziert zu bearbeiten ist, lassen sich die Kosten gut vorhersehen. Kommt es zu Komplikationen, beispielsweise durch einen schwierigen Untergrund, steigen die Kosten.
- Nebenkosten beim Grundstückskauf: Beim Grundstückskauf werden auch Kosten für den Notar und den Grundbucheintrag sowie die Grunderwerbsteuer fällig. Für die Nebenkosten sollten Sie, beim Kauf ohne Makler, rund zehn Prozent des Kaufpreises einplanen. Beim Grundstückskauf mit Makler werden zusätzlich Maklergebühren fällig.
Die eigentlichen Baukosten
Auf dem unbebauten Grundstück im Saalekreis soll Ihr Traumhaus entstehen. Wie hoch die Baukosten sind, hängt maßgeblich von der Größe des Hauses ab. Auch die Bauweise ist entscheidend. Soll es ein Fertighaus oder ein Massivhaus werden? Möchten Sie es schlüsselfertig übernehmen oder es selbst ausbauen? Bauherren, die selbst mithelfen, können zum Teil viel Geld sparen. Viele Hausbau-Anbieter planen das Haus gemeinsam mit den Interessenten und können einen Festpreis garantieren.
- Größe: Für die Einschätzung der Baukosten ist es wichtig zu wissen, wie groß das Haus werden soll. Je mehr Wohnfläche es hat, desto teurer wird es.
- Bauweise: Ob Massivhaus oder Fertighaus ist entscheidend für den Preis. Massivhäuser sind langlebiger und wertbeständiger, somit auch teurer als Fertighäuser. Fertighäuser haben den Vorteil, dass die Bauzeit besonders kurz ist.
- Bauauftrag: Bauträger übernehmen die Planung des eigentlichen Baus komplett für Sie. Wenn Sie alles selbst planen möchten, müssen Sie Architekten, Dachdecker, Zimmerleute, Installateure und weitere Handwerker selbst beauftragen. Der Gesamtpreis des Hauses wird dadurch weniger leicht vergleichbar.
- Materialien: Hochwertige Baustoffe sind häufig teurer, können sich jedoch aufgrund ihrer Langlebigkeit lohnen.
- Ausstattung: Bei der Auswahl der Ausstattung für Ihr Haus können Sie sich zwischen unterschiedlichen Bodenarten, Herstellern für Sanitäranlagen und Küchenanbietern entscheiden und somit den endgültigen Preis Ihres Hauses mitgestalten.
- Extrawünsche: Bedenken Sie, dass besondere Wünsche in der Regel mehr kosten. Fenster oder Türen, die nicht den Standardmaßen entsprechen, sind meist etwas kostspieliger als gedacht.
Mit der richtigen Finanzierung Kosten sparen
Häuser werden in der Regel langfristig finanziert und nicht direkt bezahlt. Als Bauherr binden Sie sich somit für viele Jahre an einen Darlehensgeber. Sie sollten die Konditionen des Darlehens genau überprüfen, um keine Überraschungen zu erleben. Ein Vergleich der Angebote unterschiedlicher Geldgeber lohnt sich, damit Sie das richtige Angebot für Ihre finanzielle Situation finden.
Vor der Entscheidung für ein bestimmtes Haus im Saalekreis sollte die Überlegung stehen, welche Summe Sie finanzieren können. Hierfür errechnen Sie, welche Summe Sie monatlich tilgen können, indem Sie Ihre Einnahmen und Ausgaben einander entgegenstellen. Beachten Sie jedoch, dass Sie den Rahmen nicht vollständig ausschöpfen sollten. Für ungeplante Ausgaben wie Reparaturen oder Neuanschaffungen benötigen Sie weiterhin einen Puffer.
Worauf sollten Sie beim Hauspreis achten?
Bei Ihrer Entscheidung für einen Anbieter zum Hausbau ist wichtig, dass Sie genau wissen, welche Leistungen inklusive sind. Bei vielen Anbietern ist die Bodenplatte nicht enthalten, sodass Sie dies in Ihrer Finanzierung zusätzlich berücksichtigen müssen – genauso wie Erdund Bodenarbeiten, wenn diese nicht ausdrücklich im Gesamtpaket enthalten sind. Zum Teil erhalten Sie Vergünstigungen, wenn Sie selbst mit anpacken.
Auch die Garantien und Versicherungen sind von Anbieter zu Anbieter unterschiedlich umfangreich. So wird die geplante Finanzierungssumme von einigen Anbietern auf Vollständigkeit überprüft und Sie erhalten eine Garantie. Eine Festpreisgarantie ist ebenfalls nicht selbstverständlich. All diese Faktoren sollten Sie bei der Entscheidung für einen Hausbau-Anbieter überprüfen.
Sorglos bauen mit Festpreisgarantie im Saalekreis
Stetig steigende Baustoffpreise und anhaltende Lieferengpässe sorgen bei vielen Bauherren für Unsicherheit. Wer auf eine vertraglich vereinbarte Festpreisgarantie setzt, muss sich beim Hausbau im Saalekreis um hohe Zusatzkosten keine Sorgen machen. Ein schlüsselfertiges Haus zum Festpreis bauen – das ist gerade in unsicheren Zeiten wie diesen ein beruhigender Gedanke für Bauherren. Doch was ist eine Festpreisgarantie eigentlich und worauf sollten Bauinteressenten achten?
Bei einer Festpreisgarantie handelt es sich um eine Preisbindung durch die BNW GmbH für die vertraglich vereinbarte Bauleistung. Sie soll gewährleisten, dass das Haus tatsächlich zu dem im Vertrag festgelegten Preis fertiggestellt wird – auch wenn in der Zwischenzeit Lohnund Materialkosten gestiegen sind. Das schafft Planungssicherheit und sorgt von Anfang an für volle Kostenkontrolle. Damit die Festpreisgarantie greift, muss sie ausdrücklich im Bauvertrag geregelt sein. Sie gilt in der Regel nur für einen festgelegten Zeitraum vom Abschluss des Bauvertrags. Nach Ablauf der Frist darf das Hausbauunternehmen die Preise anpassen.
Eine verspätete Baugenehmigung, Lieferschwierigkeiten, ungünstige Witterungsbedingungen oder ein Mangel an Arbeitskräften – nicht immer kann der geplante Baubeginn eingehalten werden. Der Festpreis sollte deshalb für mindestens 12 Monate garantiert werden. Sinnvoll ist die Kombination mit einer Bauzeitgarantie, die die Bauherren vor Verzögerungen während der Bauphase schützt.
Da es keine verbindliche Definition gibt, welche Kosten in einer Festpreisgarantie enthalten sein müssen, sollten Bauherren die Bau- und Leistungsbeschreibung genau unter die Lupe nehmen. Entscheidend ist der vereinbarte Leistungsumfang. Alles, was nicht explizit aufgeführt oder „auf Wunsch“ enthalten ist, wird nur gegen Aufpreis realisiert. Das betrifft Sonderwünsche ebenso wie Leistungen, die zur Errichtung und Fertigstellung des Gebäudes unverzichtbar sind – etwa die Erdarbeiten, die Bodenplatte oder die Einrichtung der Baustelle. So können schnell Mehrkosten im fünfstelligen Bereich zusammenkommen.
Hausbau-Schutzbrief: Rundum-Sorglos-Paket von Town & Country Haus
Bei Town & Country Haus ist die Festpreisgarantie Teil des umfangreichen Hausbau-Schutzbriefs, der bereits im Kaufpreis jedes Massivhauses enthalten ist. Er sichert die Bauherren vor, während und nach dem Bau ab – ein einzigartiges Konzept in der Branche. Die Festpreisgarantie gilt für 16 Monate und umfasst ein großes Spektrum an Inklusivleistungen, darunter unter anderem die Erdarbeiten, die Erstellung der Bodenplatte und eine effiziente Haus- und Heiztechnik. Über Lieferschwierigkeiten und Preiserhöhungen müssen sich Bauherren damit keine Sorgen machen. Ihr schlüsselfertiges Haus im Saalekreis erhalten sie innerhalb einer garantierten Bauzeit – nach einem sorgfältigen Qualitätscheck durch einen unabhängigen Baugutachter. In Kombination mit der Town & Country Haus Vollausstattung können Sie auf einen zukunftssicheren Hausbau setzen.
Das sagen unsere Kunden
Town & Country Haus - BNW GmbH
Basierend auf 35 Bewertungen
Die Beratungsgespräche waren offen, herzlich und ehrlich. Wir haben uns sehr wohlgefühlt bei der Unterstützung der Immobiliensuche/-finanzierung.
Wir haben mit dem T&C-Lizenzpartner BNW aus Frankleben ein schlüsselfertiges Flair 113 mit bodentiefen festverglasten Fenstern in der Flachdachgaube gebaut. Vom Projektstart an wurden wir sehr gut betreut. Die Mitarbeiter, und allen voran unser Bauleiter Hr. Böhmer, waren sehr gut erreichbar oder haben zeitnah zurückgerufen/reagiert. Man war immer lösungsorientiert, sofern es Klärungsbedarf gab. Gut war dabei natürlich, daß wir zum Feierabend nahezu täglich auf der Baustelle sein und dadurch kleinere Ungereimtheiten direkt ansprechen, klären und erledigen lassen konnten. In kurzweiligen 7 Monaten haben wir unser Traumhaus gebaut bekommen und blicken auf eine weitgehend sorgenfreie Bauzeit zurück. Wir können den Lizenzpartner BNW jederzeit guten Gewissens weiterempfehlen. Wir senden ein herzliches Dankeschön an alle am Bau beteiligten Handwerker & das Team von BNW. Die volle Bewertung mit vielen weiteren Einzelheiten findet man auf der Facebook-Seite von BNW mit dem Bericht zur Hausübergabe (Datum 20.02.2024).
Die Beratung von Frau Bräunig so wie das Ambiente, Feeling = Top. 👍🏼 Weiter so
