Hausbau
in Schkopau
Wir sind Deutschlands meistgebautes Massivhaus –
Ihr Hausbau oder Ihre schlüsselfertige Sanierung in Schkopau
Town & Country Haus – das steht nicht nur für schlüsselfertige Massivhäuser und Sanierungen zu fairen Festpreisen, sondern auch für ausgezeichnete Qualität & Sicherheit beim Bau und guten Service! Wir ermöglichen Menschen die Freiheit der eigenen vier Wände – ob nun als neu gebautes Haus oder in der schlüsselfertigen Sanierung. Als starker, zuverlässiger Baupartner unterstützen wir Sie auf dem Weg ins Eigenheim, nehmen ihnen von Anfang an die größten Sorgen ab und kümmern uns um alles Wichtige. Unsere Bauherren werden nach einer garantiert kurzen Bauzeit sicher und sorgenfrei zu glücklichen Eigenheimbesitzern!
Unsere Massivhäuser sind werthaltig, erschwinglich und dank flexibler Grundrisse an jede Lebenssituation anpassbar. Eine große Ausstattungsvielfalt der Häuser sorgt dabei für Individualität. Bauherren konfigurieren gemeinsam mit uns ihr perfektes Traumhaus und wir sorgen mit einem einzigartigen, umfangreichen Leistungspaket, welches im Hauskaufpreis inklusive ist, für eine optimale Absicherung vor, während und nach der Bauzeit. So wird der Hausbau in Schkopau zum echten Vergnügen und bietet darüber hinaus noch eine ideale Altersvorsorge.
Egal ob Stadtvilla, Bungalow oder klassisches Einfamilienhaus in Schkopau, bei uns findet jeder sein perfektes Traumhaus mit der passenden Wohnraumgröße. Alle Town & Country Massivhäuser werden energetisch nach den aktuellen Vorgaben gebaut und erfüllen das Gebäudeenergiegesetz, kurz GEG. Wir bieten mehr als 40 verschiedene Haustypen an, die sich alle trotz standardisierter Modulbauweise auf individuelle Wünsche der Bauherren anpassen lassen. So gibt es alle Massivhäuser in verschiedenen Grundrissvariationen, zwischen denen sich der Bauherr entscheiden kann. Auch optisch sind unsere Massivhäuser ein echter Hingucker. Dafür sorgen Putzstrukturen oder ein schicker, farblicher Fassadenanstrich in den Gestaltungsstilen Trend, Style oder Elegance.
Hausbau in Schkopau mit uns als Ihrem Town & Country Haus Partner
Für die meisten Bauherrenfamilien ist der Hausbau in Schkopau eine der teuersten und am meisten überlegten Entscheidungen. Umso wichtiger ist es, dass Sie einen erfahrenen und kompetenten Partner an Ihrer Seite haben. Als Town & Country Haus-Baupartner bieten wir Ihnen eine ganze Bandbreite an Vorteilen. Sie haben kein Baugrundstück für Ihr Traumhaus? Gerne suchen bauen wir Ihr Haus auf einem Grundstück, dass Sie in den schönsten Lagen von Schkopau gleich dazu kaufen können.
Verschiedene Haustypen für alle Bauherrenfamilien
Jeder Bauherr stellt andere Ansprüche an sein neues, werthaltiges und energetisches Town & Country Haus. Wir bauen Ihren Bungalow mit Flachdach in der Größe, die Sie sich vorstellen. Sie können sich für ein Einfamilienhaus, ein Zweifamilien- oder ein Reihenhaus und für eine Doppelhaushälfte mit viel Platz zum Leben entscheiden. Wenn Sie sich eine repräsentative Stadtvilla wünschen, können Sie den Hauskauf in Schkopau ebenfalls bei uns vornehmen. Alle Häuser werden in typisierter Bauweise errichtet und sind dennoch individuell gestaltbar. Die hochwertige Ausstattung, die energiesparende und massive Bauart Stein auf Stein und die günstigen Kosten sprechen für sich und lassen Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Der Bauherrenschutzbrief - einzigartig bei Town & Country Haus
Sie möchten ein Haus bauen, sind sich aber unsicher, ob das alles reibungslos funktioniert und was passiert, wenn es zu Problemen kommt? Darum brauchen Sie sich dank des einzigartigen Schutzbriefs von Town & Country Haus nicht zu sorgen. Schon die Planungsund Finanzierungsphase ist über den im Bauvertrag enthaltenen Schutzbrief abgesichert. In der Bauphase sichert der Schutzbrief die Material- und Bauqualität ab. Wenn Sie die Schlüssel bereits bekommen haben und in Ihr neues Haus einziehen, schützt Sie der Bauherrenschutzbrief vor existenziellen Bedrohungen.
Dazu kommt, dass Sie ein kostenloses Rücktrittsrecht haben, was Ihnen dabei hilft, sorgenfrei zu bauen und bei möglichen Schwierigkeiten nicht in die Schuldenfalle zu geraten. All diese Leistungen sind Bestandteil des Bauvertrags und damit eine Sicherheit, auf die Sie vertrauen können und die Ihren Hauskauf in Schkopau zu einer optimalen und sicheren Entscheidung macht.
Zuverlässige Baupartner aus der Region
Wir sind Ihr Town & Country Haus-Baupartner, der Ihnen alle Leistungen aus einer Hand bietet. Das heißt konkret, dass Sie sich nicht um die Bau- und Qualitätsüberwachung und um die Koordination der einzelnen Gewerke kümmern brauchen. Als Ihr regionaler Ansprechpartner arbeiten wir mit Baufirmen zusammen, die ebenfalls aus der Region stammen und die Ihren Hausbau in Schkopau in höchstmöglicher Qualität realisieren. Für die Bauabnahme ist ein unabhängiger Gutachter zuständig, der den Bau nach Vollendung abnimmt und der Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet. Die Firmen, mit denen wir zusammenarbeiten, haben wir mit größter Sorgfalt und nach Prüfung der Referenzen ausgewählt. Daher ist der Hauskauf in Schkopau mit uns eine sichere Angelegenheit und Ihre Garantie, dass der Wunsch vom Traumhaus ohne Kompromisse erfüllt wird.
Die Vorteile beim Hauskauf in Schkopau mit Town & Country Haus
Wertvolle, energetische Häuser von Town & Country Haus sind eine sehr gewinnbringende Geldanlage. Sie entscheiden sich mit dem Hausbau in Schkopau für ein Eigenheim, das Sie begeistern und das all Ihre Hausbauwünsche erfüllen wird. Da Sie eine Festpreisgarantie von 14 Monaten und eine Bauzeitgarantie erhalten, wissen Sie schon zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses, dass Sie ohne zusätzliche Kosten zum vereinbarten Termin einziehen können.
Das verschafft Ihnen maximale Sicherheit und die Gewissheit, dass sie keine doppelten Raten für Miete und die Finanzierungstilgung zahlen. Mit uns als Town & Country Haus-Partner haben Sie einen Ansprechpartner, der sich um all Ihre Belange und um den Hausbau kümmert. Wir kennen die Region, arbeiten mit zuverlässigen Baufirmen zusammen und erfüllen den Vertrag zu Ihrer vollsten Zufriedenheit. Der kostenlose Hausbauschutzbrief ist eine zusätzliche Sicherheit, die Sie für Ihr neues Town & Country Haus erhalten.
Beim Hausbau in Schkopau bekommen Sie alles aus einer Hand
Bei Town & Country Haus bekommen Bauinteressenten „alles aus einer Hand“: Grundstück, Haus und Finanzierung. Denn wer seinen Traum vom neugebauten Massivhaus in Schkopau wahr werden lassen möchte, muss sich eben nicht nur für einen Haustyp entscheiden. Ebenso wichtig ist die Suche nach einem passenden Grundstück sowie einer solide Baufinanzierung. Wir betrachten die Bausteine im Einzelnen.
Das richtige Grundstück finden
Grundvoraussetzung für den Bau eines Massivhauses ist ein eigenes Grundstück, das den Anforderungen der Bauherren entspricht. In Zeiten von immer knapper werdendem Bauland kann dies zu einer echten Herausforderung werden. Aus diesem Grund bekommen Bauinteressenten bei Town & Country Haus Hilfe bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück, das zum Haustyp passt. Wir bieten nicht nur eine große Grundstücksbörse für Schkopau an, sondern unterstützen auch regional bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Die Town & Country Partner vor Ort unterstützen und beraten in allen Fragen rund um das Thema Grundstück.
Das passende Haus in Schkopau
Bei Town & Country Haus haben Bauinteressenten die Qual der Wahl: Aus über 40 Haustypen mit unzähligen Varianten darf gewählt werden – vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zum modernen Stadthaus. Gebaut wird mit hochwertigen Markenprodukten und innerhalb eines garantierten Zeitrahmens. Insgesamt lässt sich sagen, dass Town & Country Haus für kostengünstige und energiesparende Ein- und Zweifamilienhäuser steht. Alle Massivhäuser werden aus standardisierten Modulen individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut. Das führt in der Praxis zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis und ermöglicht, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen.
Eine solide Baufinanzierung abschließen
Der erste Weg bei der Eigenheim-Finanzierung in Schkopau führt für die meisten Menschen zur Hausbank. Man kennt sich und verlässt sich aufeinander. Doch das kann auch teuer werden. Denn die Hausbank um die Ecke bietet selten den günstigsten Zinssatz an. Für einen ersten Konditionenvergleich ist auch das Internet eine wahre Goldgrube. Zu den bekanntesten Anbietern mit den günstigsten Konditionen zählen sogenannte DarlehensBroker wie Interhyp, Dr. Klein oder creditweb, die ihren Kunden einen Kredit vermitteln. Doch auch Town & Country Haus bietet Bauherren Unterstützung bei der Darlehenssuche an. Unser Finanzierungsservice arbeitet anbieterunabhängig und hat Kontakt zu über 350 Baufinanzierungsanbietern.
Lassen Sie uns Ihren Hausbau in Schkopau gemeinsam angehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie bestmöglich auf dem Weg in die eigenen vier Wände.
Was kostet ein Hausbau in Schkopau?
Der Bau eines Hauses ist für die meisten Menschen die größte Investition des Lebens. Bei der Entscheidung zum Hausbau spielen neben den eigentlichen Baukosten auch die Kosten für den Grundstückskauf eine große Rolle. Sie haben somit die Möglichkeiten, die Kosten des Hausbaus mitzugestalten – mit der Auswahl des Grundstücks, der Bauweise und der Größe des Hauses sowie der Ausstattung. Was Sie beim Hausbau in Schkopau beachten sollten, erfahren Sie in diesem Beitrag.
Wie setzt sich der Preis beim Hausbau zusammen?
Der endgültige Preis beim Bau eines Hauses setzt sich aus vielen verschiedenen Faktoren zusammen. Für viele Bauherren sind die einzelnen Faktoren schwer zu überblicken. Wir möchten Ihnen helfen, eine bessere Übersicht zu Preisen beim Hausbau zu bekommen.
Den Preis des Grundstücks bedenken
Die Kosten für das Grundstück machen einen großen Teil der Kosten für den Hausbau aus. Je nach Region schwanken die Preise pro Quadratmeter stark. Durchschnittlich sind Baugrundstücke zwischen 800 und 900 Quadratmeter groß und kosten etwa 100 Euro pro Quadratmeter, wobei die Kosten in Großstädten weit darüber liegen. Die in Ihrer Region üblichen Bodenrichtwerte, die Quadratmeterpreise für unbebaute Grundstücke, bieten einen ersten Anhaltspunkt. Sie bieten jedoch nur einen groben Überblick, schließlich spielt auch die individuelle Beschaffenheit des Grundstücks eine Rolle.
- Lage: Die Lage des Grundstücks spielt eine entscheidende Rolle. In beliebten Städten sind Grundstücke wesentlich teurer als solche, die ländlich gelegen sind.
- Beschaffenheit: Wenn das Grundstück unkompliziert zu bearbeiten ist, lassen sich die Kosten gut vorhersehen. Kommt es zu Komplikationen, beispielsweise durch einen schwierigen Untergrund, steigen die Kosten.
- Nebenkosten beim Grundstückskauf: Beim Grundstückskauf werden auch Kosten für den Notar und den Grundbucheintrag sowie die Grunderwerbsteuer fällig. Für die Nebenkosten sollten Sie, beim Kauf ohne Makler, rund zehn Prozent des Kaufpreises einplanen. Beim Grundstückskauf mit Makler werden zusätzlich Maklergebühren fällig.
Die eigentlichen Baukosten
Auf dem unbebauten Grundstück in Schkopau soll Ihr Traumhaus entstehen. Wie hoch die Baukosten sind, hängt maßgeblich von der Größe des Hauses ab. Auch die Bauweise ist entscheidend. Soll es ein Fertighaus oder ein Massivhaus werden? Möchten Sie es schlüsselfertig übernehmen oder es selbst ausbauen? Bauherren, die selbst mithelfen, können zum Teil viel Geld sparen. Viele Hausbau-Anbieter planen das Haus gemeinsam mit den Interessenten und können einen Festpreis garantieren.
- Größe: Für die Einschätzung der Baukosten ist es wichtig zu wissen, wie groß das Haus werden soll. Je mehr Wohnfläche es hat, desto teurer wird es.
- Bauweise: Ob Massivhaus oder Fertighaus ist entscheidend für den Preis. Massivhäuser sind langlebiger und wertbeständiger, somit auch teurer als Fertighäuser. Fertighäuser haben den Vorteil, dass die Bauzeit besonders kurz ist.
- Bauauftrag: Bauträger übernehmen die Planung des eigentlichen Baus komplett für Sie. Wenn Sie alles selbst planen möchten, müssen Sie Architekten, Dachdecker, Zimmerleute, Installateure und weitere Handwerker selbst beauftragen. Der Gesamtpreis des Hauses wird dadurch weniger leicht vergleichbar.
- Materialien: Hochwertige Baustoffe sind häufig teurer, können sich jedoch aufgrund ihrer Langlebigkeit lohnen.
- Ausstattung: Bei der Auswahl der Ausstattung für Ihr Haus können Sie sich zwischen unterschiedlichen Bodenarten, Herstellern für Sanitäranlagen und Küchenanbietern entscheiden und somit den endgültigen Preis Ihres Hauses mitgestalten.
- Extrawünsche: Bedenken Sie, dass besondere Wünsche in der Regel mehr kosten. Fenster oder Türen, die nicht den Standardmaßen entsprechen, sind meist etwas kostspieliger als gedacht.
Mit der richtigen Finanzierung Kosten sparen
Häuser werden in der Regel langfristig finanziert und nicht direkt bezahlt. Als Bauherr binden Sie sich somit für viele Jahre an einen Darlehensgeber. Sie sollten die Konditionen des Darlehens genau überprüfen, um keine Überraschungen zu erleben. Ein Vergleich der Angebote unterschiedlicher Geldgeber lohnt sich, damit Sie das richtige Angebot für Ihre finanzielle Situation finden.
Vor der Entscheidung für ein bestimmtes Haus in Schkopau sollte die Überlegung stehen, welche Summe Sie finanzieren können. Hierfür errechnen Sie, welche Summe Sie monatlich tilgen können, indem Sie Ihre Einnahmen und Ausgaben einander entgegenstellen. Beachten Sie jedoch, dass Sie den Rahmen nicht vollständig ausschöpfen sollten. Für ungeplante Ausgaben wie Reparaturen oder Neuanschaffungen benötigen Sie weiterhin einen Puffer.
Worauf sollten Sie beim Hauspreis achten?
Bei Ihrer Entscheidung für einen Anbieter zum Hausbau ist wichtig, dass Sie genau wissen, welche Leistungen inklusive sind. Bei vielen Anbietern ist die Bodenplatte nicht enthalten, sodass Sie dies in Ihrer Finanzierung zusätzlich berücksichtigen müssen – genauso wie Erdund Bodenarbeiten, wenn diese nicht ausdrücklich im Gesamtpaket enthalten sind. Zum Teil erhalten Sie Vergünstigungen, wenn Sie selbst mit anpacken.
Auch die Garantien und Versicherungen sind von Anbieter zu Anbieter unterschiedlich umfangreich. So wird die geplante Finanzierungssumme von einigen Anbietern auf Vollständigkeit überprüft und Sie erhalten eine Garantie. Eine Festpreisgarantie ist ebenfalls nicht selbstverständlich. All diese Faktoren sollten Sie bei der Entscheidung für einen Hausbau-Anbieter überprüfen.
Sorglos bauen mit Festpreisgarantie in Schkopau
Stetig steigende Baustoffpreise und anhaltende Lieferengpässe sorgen bei vielen Bauherren für Unsicherheit. Wer auf eine vertraglich vereinbarte Festpreisgarantie setzt, muss sich beim Hausbau in Schkopau um hohe Zusatzkosten keine Sorgen machen. Ein schlüsselfertiges Haus zum Festpreis bauen – das ist gerade in unsicheren Zeiten wie diesen ein beruhigender Gedanke für Bauherren. Doch was ist eine Festpreisgarantie eigentlich und worauf sollten Bauinteressenten achten?
Bei einer Festpreisgarantie handelt es sich um eine Preisbindung durch die BNW GmbH für die vertraglich vereinbarte Bauleistung. Sie soll gewährleisten, dass das Haus tatsächlich zu dem im Vertrag festgelegten Preis fertiggestellt wird – auch wenn in der Zwischenzeit Lohnund Materialkosten gestiegen sind. Das schafft Planungssicherheit und sorgt von Anfang an für volle Kostenkontrolle. Damit die Festpreisgarantie greift, muss sie ausdrücklich im Bauvertrag geregelt sein. Sie gilt in der Regel nur für einen festgelegten Zeitraum vom Abschluss des Bauvertrags. Nach Ablauf der Frist darf das Hausbauunternehmen die Preise anpassen.
Eine verspätete Baugenehmigung, Lieferschwierigkeiten, ungünstige Witterungsbedingungen oder ein Mangel an Arbeitskräften – nicht immer kann der geplante Baubeginn eingehalten werden. Der Festpreis sollte deshalb für mindestens 12 Monate garantiert werden. Sinnvoll ist die Kombination mit einer Bauzeitgarantie, die die Bauherren vor Verzögerungen während der Bauphase schützt.
Da es keine verbindliche Definition gibt, welche Kosten in einer Festpreisgarantie enthalten sein müssen, sollten Bauherren die Bau- und Leistungsbeschreibung genau unter die Lupe nehmen. Entscheidend ist der vereinbarte Leistungsumfang. Alles, was nicht explizit aufgeführt oder „auf Wunsch“ enthalten ist, wird nur gegen Aufpreis realisiert. Das betrifft Sonderwünsche ebenso wie Leistungen, die zur Errichtung und Fertigstellung des Gebäudes unverzichtbar sind – etwa die Erdarbeiten, die Bodenplatte oder die Einrichtung der Baustelle. So können schnell Mehrkosten im fünfstelligen Bereich zusammenkommen
Hausbau-Schutzbrief: Rundum-Sorglos-Paket von Town & Country Haus
Bei Town & Country Haus ist die Festpreisgarantie Teil des umfangreichen HausbauSchutzbriefs, der bereits im Kaufpreis jedes Massivhauses enthalten ist. Er sichert die Bauherren vor, während und nach dem Bau ab – ein einzigartiges Konzept in der Branche. Die Festpreisgarantie gilt für 16 Monate und umfasst ein großes Spektrum an Inklusivleistungen, darunter unter anderem die Erdarbeiten, die Erstellung der Bodenplatte und eine effiziente Haus- und Heiztechnik. Über Lieferschwierigkeiten und Preiserhöhungen müssen sich Bauherren damit keine Sorgen machen. Ihr schlüsselfertiges Haus in Schkopau erhalten sie innerhalb einer garantierten Bauzeit – nach einem sorgfältigen Qualitätscheck durch einen unabhängigen Baugutachter. In Kombination mit der Town & Country Haus Vollausstattung können Sie auf einen zukunftssicheren Hausbau setzen.
Der sichere Weg ins Eigenheim: Haus kaufen in Schkopau leicht gemacht
Mit unserer professionellen Unterstützung ist das Thema Hauskauf oder die Sanierung kein endloses Projekt, sondern wird von vorneherein so gestaltet, dass ein klarer Zeitplan zum aufgestellt wird und alles dafür getan wird, die geplante Zeit zu nutzen. Denn wenn Sie ein Haus inSchkopau kaufen oder sanieren, sollte Ihr Einzug in absehbare Zeit rücken. Sprechen Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch an und lassen Sie uns Ihren Traum der eigenen vier Wände wahr werden.
Town & Country Haus - BNW GmbH
Basierend auf 28 Bewertungen
Town & Country BNW GmbH in Bad Lauchstädt ist unser Bauträger. Wir stehen kurz vor dem Spatenstich und sind ganz aufgeregt. Wir sind bis jetzt sehr zufrieden. Unsere Fragen (und ich hatte viele 😜) wurden immer schnell und fachlich beantwortet. Nun sehen wir bald unser Resultat. Wir wurden sehr gut beraten. Vom Ursprünglich Bungalow über Bodensee 129 zum Flair 134, hat uns Herr Schmidt nach Naumburg in das Musterhaus Stadthaus Flair 152 RE eingeladen, welches unser Traumhaus war und auch bald sein wird. Nach anfänglicher Aussage, können wir uns ein eigenes Haus überhaupt leisten 😜, kann ich nur sagen, ja.
Dankeschön für die ausführliche und nette Beratung, haben uns sehr aufgehoben gefühlt, wenn es die Möglichkeit ergibt würde ich mich immer wieder an Sie wenden und weiter empfehlen
Wir haben 2022 mit BNW gebaut und waren/ sind sehr zufrieden. Nachdem wir uns bei mehreren Unternehmen beraten ließen und nie ein gutes Gefühl dabei hatten, wurden wir bei BNW durch Herrn Schmidt absolut kompetent beraten und auch bei der Grundstückssuche unterstützt. Hier haben wir uns sofort gut aufgehoben gefühlt. Und unser Gefühl hat sich bestätigt. Auch unsere Bauphase verlief trotz allgemeiner Lieferengpässe sehr zügig und reibungslos. Frau Wasner stand uns dabei jederzeit unterstützend zur Seite. Probleme wurden unverzüglich und überzeugend gelöst. Wir können das Bauunternehmen nur jedem empfehlen.
