Grundstücke in
Bad Dürrenberg
Grundstücke in Bad Dürrenberg: Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause finden!
Ob Baugrundstück oder Haus mit Grundstück, viel ist an einer Immobilie während der Planungsphase ebenso wie später einmal veränderbar, aber natürlich nicht das Fleckchen Erde, auf dem sie steht. Entsprechend sorgfältig sollten Sie als angehende Bauherren und Bald-Eigentümer die verfügbaren Grundstücke in Bad Dürrenberg analysieren. Wir von der BNW GmbH begleiten und beraten Sie bei der Auswahl - mit einem fachlich versierten Blick und einer ehrlichen Beratung auf Augenhöhe.
Das Haus mit Grundstück in Bad Dürrenberg ist begehrt - aus gutem Grund!
Grundstücke in Bad Dürrenberg werden allen voran auch aufgrund der guten und dennoch ruhigen, eher ländlichen Lage stark nachgefragt: Die Stadt im Saalekreis in Sachsen-Anhalt ist lediglich rund 25 Kilometer von Leipzig entfernt, zugleich ist Bad Dürrenberg weit über die eigenen Kleinstadtgrenzen hinaus unter anderem aufgrund seiner reichen Geschichte rund um den Salzbau bekannt. Mittlerweile ist Bad Dürrenberg ein Kurort und eine Solestadt: Mit einem Haus mit Grundstück können Sie also da wohnen, wo andere Urlaub machen und sich erholen - das allein legt schon den Grundstein für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Obgleich der verhältnismäßig überschaubaren Fläche der Kleinstadt, die etwa 11.000 Einwohner zählt, variieren die Preise für Grundstücke in Bad Dürrenberg erfahrungsgemäß deutlich entsprechend der Lage. Der gesetzlich ausgewiesene Bodenrichtwert bezifferte sich in Bad Dürrenberg im Jahr 2024 im Mittel auf etwa 40 Euro pro Quadratmeter, wobei günstigere Grundstücke mit etwa 20 Euro pro Quadratmeter ebenso wie deutlich teureres Bauland ebenso verfügbar sind. Allen voran Grundstücke in der Nähe des deutschlandweit bekannten und historischen Kurparks weisen normalerweise höhere Quadratmeterpreise aus.
Baugebiet in Bad Lauchstädt
Anzahl Bauplätze:
1
Preis: 150 €/m²
Fläche des verfügbaren Bauplatzes:
468 m²
beliebtes Baugebiet in Merseburg
Anzahl Bauplätze:
1
Preis: 129 €/qm
Fläche der Bauplätze:
592 m²
Baugrundstück für Ihren Bungalow Neubau in Beuna
Anzahl Bauplätze:
1
Preis: 135 €/m²
Fläche der Bauplätze:
588 m²
Baugrundstück in Leuna
Anzahl Bauplätze:
1
Preis: 155 €/m²
Fläche der Bauplätze:
1200 m²
Bauplatz in Braunsbedra
Anzahl Bauplatz:
1
Preis: 30.000 €
Fläche des Bauplatzes:
812 m²
Baugebiet in Großkayna
Anzahl Bauplätze: 6
Preis: 159 €/m²
Fläche der Bauplätze:
448 m² - 937 m²
Baugebiet in Bad Dürrenberg
Anzahl Bauplätze:
1
Preis: 200 €/m²
Fläche der Bauplätze:
503 m²
Sie suchen ein Haus mit Grundstück? Das Team der BNW GmbH schafft für Sie Mehrwerte
- Wir kennen Bad Dürrenberg ebenso wie die unmittelbare Umgebung und können Sie daher authentisch beraten, welche Lage am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
- Als Town & Country Haus Partner erhalten Sie über den Hausbau-Schutzbrief viele Vorteile, unter anderem in Form des dort bereits enthaltenen geologischen Gutachtens. Zudem bauen wir generell sowohl inklusive Bodenplatte als auch Erdarbeiten.
- Wir möchten mit Ihnen gemeinsam nicht nur Immobilien, sondern Ihnen allen voran ein Zuhause schaffen, das Sie für viele Jahre und Jahrzehnte begleitet und dabei als Wohlfühloase und Ort der Entspannung dient.
- Indem Sie mit uns ein Haus mit Grundstück erwerben ist sichergestellt, dass das Haus den späteren baulichen Anforderungen entspricht - zugleich informieren wir Sie natürlich, für welche der insgesamt 40 Haustypen das Grundstück in Frage kommt.
Vor der Auswahl spezifischer Grundstücke in Bad Dürrenberg sollte immer ein nüchterner und objektiver Blick auf die eigene wirtschaftliche Lage erfolgen: Denn angehende Bauherren müssen nicht nur die Grundstücks- sowie eigentlichen Baukosten berücksichtigen, sondern auch anfallende Nebenkosten. Die in Verbindung damit auftretende Grunderwerbssteuer beziffert sich in Sachsen-Anhalt im Mittel auf 5 %, womit sie auch deutschlandweit ungefähr im Mittelfeld rangiert.
Worauf sollten Sie bei der Grundstückswahl und dem Kauf achten?
Zunächst einmal: Wenn Sie mit uns Ihr Grundstück erwerben und anschließend darauf bauen, kümmern wir uns natürlich um die Details und beraten Sie intensiv. Generell gibt das Grundstück immer auch ein Stück weit vor, wie und was überhaupt gebaut werden darf - hierfür ist unter anderem der Bebauungsplan zu berücksichtigen. Die Vorgaben hierfür werden von der Gemeinde festgelegt und unterteilen sich normalerweise in die Planzeichnung, dem Textteil sowie der Begründung.
Der Bebauungsplan enthält generell Informationen wie beispielsweise zur späteren baulichen Nutzung oder maximal bebaubaren ebenso wie Abstandsfläche. Die Bebauungstiefe, die Zahl der gestatteten Vollgeschosse und unter Umständen sogar die Dachform könnten da ebenso geregelt sein. Damit Sie später einmal tatsächlich Ihr Traumhaus auf dem Grundstück verwirklichen können, ist also vorab sicherzustellen, dass das ausgewählte Grundstück mitsamt dem Bebauungsplan Ihr Vorhaben tatsächlich zulässt. Was nicht unmittelbar im Bebauungsplan geregelt wird, kann normalerweise frei bestimmt werden, sofern es mit der schon bebauten Umgebung im Einklang steht.
Außerdem muss das Grundstück, um überhaupt darauf bauen zu können, natürlich ein Baurecht genießen. Nur wenn das Baurecht vorliegt, kann auch die daran gekoppelte Baugenehmigung ausgestellt werden. Bei Grundstücken innerhalb einer Ortschaft mit Bebauungsplan liegt für diese zudem nahezu immer ein Baurecht vor.
Werfen Sie gleich einen Blick auf unsere Grundstücke in Bad Dürrenberg!
Als Town & Country Haus Partner und Ihr Ansprechpartner in der Region ist das Team der BNW GmbH vom ersten Schritt der Traumhaus-Verwirklichung bis zur Schlüsselübergabe an Ihrer Seite. Auf unserer Webseite stellen wir regelmäßig angebotene Baugrundstücke vor, diese besitzen folglich auch das Baurecht.
Über die von uns ausgestellten Grundstücke erhalten Sie einen ersten Einblick, was dort möglich ist und wie sich das Grundstück gliedert. So erfahren Sie beispielsweise, wie viele freie Bauplätze noch verfügbar sind, sofern das Grundstück mehrere Bauplätze miteinander vereint. Des Weiteren teilen wir Ihnen da auch direkt den Preis pro Quadratmeter mit. Die Angaben zur Fläche der Bauplätze beziehungsweise zur Fläche des verfügbaren Bauplans geben Ihnen Auskunft darüber, in welcher Größenordnung sie Ihre immobilen Träume da verwirklichen können.
Hat eines der Grundstücke bereits Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gleich unverbindlich für weitere Informationen oder einen ersten Termin mit unserem Team. Bei einer unverbindlichen Beratung zeigen wir Ihnen einerseits die Eckdaten des Grundstücks auf, ebenso aber auch die späteren Möglichkeiten zur Bebauung: Als Town & Country Haus Partner können wir Ihnen 40 Haustypen ebenso wie eine dreistellige Anzahl von Grundrissen zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume anbieten. Dabei sind Sie von Beginn an rundum durch den am Markt konkurrenzlosen Town &Country Haus Schutzbrief abgesichert - der ist ein fester Bestandteil unserer Leistungen und bereits im Gesamtpreis inkludiert.
