Hausbau
in Allstedt
Wir sind Ihr Experte für massive und schlüsselfertig gebaute Wohnträume in Allstedt
Sorgenfrei in Ihr Haus: Die BNW GmbH ist Ihr vertrauensvoller Partner für den Hausbau in Allstedt
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihre eigene Eingangstür zu Ihrem Bungalow, Ihrer Stadtvilla, Ihrem Doppelhaus oder Einfamilienhaus. Dieser Traum könnte wahr werden – mit dem richtigen Experten an Ihrer Seite. Die BNW GmbH – Partner von Town & Country Haus – hat bereits mehr als 600 glückliche Bauherren in ihr Traumhaus begleitet. Sie könnten die nächsten sein!
Wir sind Deutschlands meistgebautes Massivhaus – Ihr Hausbau in Allstedt
Town & Country Haus – das steht nicht nur für schlüsselfertige Massivhäuser und Sanierungen zu fairen Festpreisen, sondern auch für ausgezeichnete Qualität & Sicherheit beim Bau und guten Service! Wir ermöglichen Menschen die Freiheit der eigenen vier Wände – ob nun als neu gebautes Haus oder in der schlüsselfertigen Sanierung. Als starker, zuverlässiger Baupartner unterstützen wir Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim in Allstedt, nehmen ihnen von Anfang an die größten Sorgen ab und kümmern uns um alles Wichtige. Unsere Bauherren werden nach einer garantiert kurzen Bauzeit sicher und sorgenfrei zu glücklichen Eigenheimbesitzern!
Unsere Massivhäuser sind werthaltig, erschwinglich und dank flexibler Grundrisse an jede Lebenssituation anpassbar. Eine große Ausstattungsvielfalt der Häuser sorgt dabei für Individualität. Bauherren konfigurieren gemeinsam mit uns ihr perfektes Traumhaus und wir sorgen mit einem einzigartigen, umfangreichen Leistungspaket, welches im Hauskaufpreis inklusive ist, für eine optimale Absicherung vor, während und nach der Bauzeit. So wird der Hausbau in Allstedt zum echten Vergnügen und bietet darüber hinaus noch eine ideale Altersvorsorge
Egal ob Stadtvilla, Bungalow oder klassisches Einfamilienhaus in Allstedt, bei uns findet jeder sein perfektes Traumhaus mit der passenden Wohnraumgröße. Alle Town & Country Massivhäuser werden energetisch nach den aktuellen Vorgaben gebaut und erfüllen das Gebäudeenergiegesetz, kurz GEG. Wir bieten mehr als 40 verschiedene Haustypen an, die sich alle trotz standardisierter Modulbauweise auf individuelle Wünsche der Bauherren anpassen lassen. So gibt es alle Massivhäuser in verschiedenen Grundrissvariationen, zwischen denen sich der Bauherr entscheiden kann. Auch optisch sind unsere Massivhäuser ein echter Hingucker. Dafür sorgen Putzstrukturen oder ein schicker, farblicher Fassadenanstrich in den Gestaltungsstilen Trend, Style oder Elegance.
Der Hausbau oder Hauskauf in Allstedt
Malerisch liegt die Stadt Allstedt an den Läufen von Rohne und Helme, vor den Ausläufern des Südharzes im Norden und flach vor dem eindrucksvollen Kyffhäuser-Gebirge im Westen. Direkt an der Grenze zum Naturpark Saale-Unstrut-Triasland siedeln derzeit etwas über 7.000 Einwohner. Als Besonderheit empfiehlt Ihnen zum Haus bauen in Allstedt unser Massivhausunternehmen Town & Country Haus das für Deutschland regenarme Klima der Stadt. Sie finden hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt inmitten einer guten Infrastruktur, beruflich, für Ihre Kinder und eine gute Versorgung im Lebensabend.
Hauskauf in Allstedt im Ried in der Goldenen Aue
Der städtische Arbeitsmarkt ist wie geschaffen für Ihre berufliche Zukunft, vor allem in den Branchen Handwerk und Produktion, Gesundheits- und Sozialwesen sowie technischen Berufen, IT und Handel. Beim Hausbau in Allstedt können Sie den Baugrund und Ihren Immobilienstandort nahe der A 38 oder A 71 wählen. Sogar Luftverkehr ist via Charterflüge vom städtischen Flugplatz möglich. Regelmäßig fahren Bus und Bahn zu Dörfern im Umland und größeren Nachbarstädten wie Sangerhausen, Lutherstadt Eisleben oder Artern. Haus bauen in Allstedt sichert mit hiesigem Kindergarten, einer Grundschule und einer Sekundarschule das glückliche Aufwachsen ihrer Kinder. In Ihrem späteren, wohlverdienten Lebensabend dürfen Sie auf eine gute Infrastruktur der medizinischen und pflegerischen Betreuung vertrauen.
Über Town & Country Haus als Partner beim Haus bauen und kaufen in Allstedt
Für den Hausbau in Allstedt in Massivbauweise ist Town & Country Haus Ihr kompetenter Ansprechpartner. Wir sind zur Lage verfügbaren Baugrunds auf dem Laufenden. Unsere Häuser in typisierter Bauweise sind eine langfristig solide Wertanlage, dabei beim Hauskauf in Allstedt kostengünstig. Energiepass im Sinne der Energiewende, solide Bauweise trotz Klimawandel und kurze Bauzeiten zeichnen unsere Immobilien aus. Verlassen können Sie sich auf kurze Bauzeiten, einen Festpreis mit Schutzbrief und ein kostenloses Rücktrittsrecht. Die Bauleistungen erbringen Bauhandwerker aus der Stadt und dem Umland. So bekommen Sie sofort beim Hausbau in Allstedt Kontakte für spätere Sanierungen oder Reparaturbedarf.
Haus kaufen in Allstedt - Stadtteile im Überblick
Diese 13 Stadtteile bieten sich für einen Hauskauf in Allstedt an:
- Kernstadt Allstedt: Einwohnerstärkster Stadtteil, zusammen mit dem eingemeindeten Klosternaundorf; zentrale Lage mit dichter Infrastruktur und attraktivem Baugrund für einen Hausbau in Allstedt
- Beyernaumburg: Stadtteil an der Quelle des Westerbachs; mit Alten- und Pflegeheim auf der ehemaligen gleichnamigen Burg; zusammengehörig mit dem Stadtteil Othal an der A 38
- Wolferstedt: Standort der Raststätte »Rohnetal« an der A 38; Verkehrsanbindung an die B 180 Eisleben
- Holdenstedt: Gute Verkehrslage an B 80 sowie A 38; überregional bekannt für den alljährlichen Pfingsburschentanz
- Emseloh: Touristisch vor allem wegen des ältesten aktiven Gasthofs in SachsenAnhalt »Gasthof zum Mohr« bekannt; verkehrsgünstig an der L 151 Sangerhausen - Eisleben sowie der A 38 Halle (Saale) - Göttingen gelegen
- Mittelhausen: mit dem zugehörigen Ortsteil Einsdorf; sehr ländlicher Charakter mit Äckern am Siedlungsrand Niederröblingen (Helme): Ehemaliges Abbaugebiet von Kupferschiefererz; Verkehrsanbindung an die B86 und A38
- Pölsfeld: Start- und Zielpunkt des touristisch beliebten Karstwanderweges nach Förste (Niedersachsen); wunderschöne Wohnlage zwischen Wäldern, Bergen und Wiesenflächen
- Nienstedt: mit dem Ortsteil Einzingen; flache, leicht hügelige Siedlungsfläche mit Verkehrsanbindung an die B 86 Hettstedt - Weißensee sowie A 38 Leipzig - Göttingen
- Kleinere Stadtteile mit städtischer Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie landschaftlich ländlichem Charakter sind Liedersdorf, Katharinenrieth, Winkel und Sotterhausen.
Geschichte von Allstedt
Zunächst wird Allstedt als Dorf im alten Thüringen des fünften Jahrhunderts dokumentiert. Stadtrechte erhielt die Siedlung erst 1425. Danach folgten Siedlungsaufbau und Einwohnerverluste, Zerstörung und Wiederaufbau. Nach Jahrzehnten der sowjetischen Besatzung ab Ende des Zweiten Weltkriegs erfolgte ein Gemeindezusammenschluss mit elf Gemeinden der Verwaltungsgemeinschaft Allstedt-Kaltenborn zur heutigen Stadtgliederung.
Sie möchten als Wertanlage oder für Ihre wohnliche Zukunft ein Haus bauen oder kaufen in Allstedt? Wählen Sie Town & Country Haus zum Baupartner für Ihren Massivbau in moderner Variation! Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Die Baulücke – Ihr Weg zum zentralen Wohntraum in Allstedt
Auf der Suche nach dem perfekten Baugrundstück in Allstedt kommen die meisten Menschen früher oder später zu der Erkenntnis, dass eine zentrale Lage oftmals unbezahlbar ist und günstigere Grundstücke eher in ländlichen Gegenden zu finden sind. Wenn Sie sich mit diesem Umstand nicht zufrieden geben wollen und gern beides haben möchten – also eine zentrale Lage und einen bezahlbaren Grundstückspreis – dann könnte die sogenannte Baulücke Ihr Schlüssel zum Traumhaus in Allstedt sein.
Was sind Baulücken?
Baulücken sind in der Regel kleine, eher schmale Grundstücke im urbanen Raum, also beispielsweise in (Groß-)Städten oder (ehemaligen) Industriegebieten. Sie sind von anderen Gebäuden umgeben und verfügen manchmal selbst über ein altes Haus, das abgerissen werden muss (oder kürzlich abgerissen wurde). Auch Grundstücke, die bisher nicht als Bauland betrachtet wurden (z.B. Hang- oder Hammergrundstücke) können als Baulücke beziehungsweise Restgrundstück bezeichnet werden.
Durch ihre zentrale Lage sind Baulücken häufig schon voll erschlossen. Das wiederum garantiert einen zügigen Baubeginn, falls Sie die Lücke als Baugrundstück erwerben können.
Vorteile der Baulücke
- geringes Kaufinteresse durch andere (weniger Konkurrenz)
- günstiger durch weniger Quadratmeter
- gute, zentrale Lage
- meist voll erschlossen (bedeutet schneller Baubeginn)
- ggf. Fördermöglichkeiten wegen Verdichtung des innerstädtischen Wohnraumes
- ggf. Rabatt beim Quadratmeterpreis, weil „keine gängige Handelsware“
Nachteile der Baulücke
- Kompromisse und Herausforderungen
- Einschränkungen bei der Hausplanung
- wenig (oder gar kein) Garten
- Absprachen mit Nachbarn
Wie findet man eine Baulücke in Allstedt?
Baulücken sind einerseits immer begehrter, andererseits aber auch nach wie vor echte Geheimtipps für die Suche nach einem Baugrundstück. Wenn Sie sich für ein kleines Restgrundstück in zentraler Lage interessieren, sollten Sie diese Hinweise befolgen:
- Augen offen halten: Machen Sie regelmäßig Spaziergänge oder Radtouren durch die Viertel, in denen Siegern leben möchten. Baulücken geben sich oft erst auf den zweiten Blick zu erkennen.
- Satellitenbilder studieren: Google Maps und andere Kartenanbieter liefern Ihnen wertvolle Satellitenbilder, die Sie ganz bequem von zuhause aus durchforsten können. Auch wenn das Material nicht immer aktuell ist, können Sie auf diese Weise potenzielle Baulücken entdecken und danach vor Ort begutachten.
- Online-Recherche: Eine andere Möglichkeit der digitalen Suche ist eine entsprechende Internet-Recherche.Es gibt bspw. Kommunen und andere „Anlaufstellen“, die Baulücken auflisten.
- Ämtern befragen: Bauamt, Grundbuchamt und Katasteramt – all diese Ämter bieten Ihnen ebenfalls die Möglichkeit, eine attraktive Baulücke für Ihr Eigenheim zu finden.
- Mundpropaganda: Weihen Sie Ihre Mitmenschen ruhig in Ihr Vorhaben ein. Nicht selten werden Freunde, Verwandte oder Kollegen einen Tipp für Sie haben oder sogar ganz konkret Baulücken in den von Ihnen bevorzugten Gegenden kennen.
Wie wird die Baulücke zum Baugrundstück?
Wenn Sie eine geeignete Baulücke gefunden haben, auf der Sie sich Ihr Traumhaus vorstellen können, haben Sie schon mal etwas ganz Entscheidendes geschafft. Doch wie geht es nun weiter? Damit ein Restgrundstück zu Ihrem Baugrundstück werden kann, müssen Sie natürlich als nächstes herausfinden, wer der Eigentümer ist und ob ein Interesse am Verkauf besteht.
Diese Möglichkeiten der Recherche versprechen den meisten Erfolg:
- Befragung der Nachbarschaft in Allstedt
- Schalten einer Zeitungsannonce
- Nachfragen bei Grundbuch- oder Katasteramt
- Geoportal mit Liegenschaftskarten (für Flurstück-Nr.)
- Notar (kostenpflichtig)
Gut zu wissen: Kommunen sind in der Regel daran interessiert, Baulücken zu schließen. Bei den entsprechenden Ämtern werden Sie darum meist auf offene Ohren stoßen.
Was gilt es sonst noch zu beachten?
Baulücken versprechen eine ausgezeichnete Lage zum ausgezeichneten Preis. Doch ehe Sie sich Hals über Kopf in ein Bauvorhaben stürzen, sollten Sie noch diese Aspekte beachten:
- Nicht automatisch Bauland – ein Blick in den Bebauungsplan klärt darüber auf, ob in der Baulücke ein Wohnhaus gebaut werden darf
- Anforderungen an das Gebäude – ebenfalls im Bebauungsplan finden Sie Angaben darüber, welche Anforderungen ein Haus erfüllen muss, um im jeweiligen Gebiet gebaut werden zu dürfen (Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl, Dachform, Fassadengestaltung, etc.)
- §34 Baugesetzbuch – gibt es keine Angaben im Bebauungsplan, greift §34 BauGB und das Haus muss sich „in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen“
- Grenzbebauung – Je nach Bundesland müssen beim Bebauen eines Grundstücks 2,5 bis 3 Meter Abstand zum Nachbargrundstück eingehalten werden. Bei Baulücken kann das mitunter problematisch werden
- Fördermöglichkeiten – In vielen Kommunen wird die Bebauung von Baulücken gefördert, da hierdurch die zusätzliche Versiegelung von Naturräumen vermieden wird
Baulücken stellen spannende Alternativen zum „klassischen“ Baugrundstück dar – vor allem dann, wenn ein Leben auf dem Land für Sie nicht in Frage kommt. Mit Town & Country Haus haben Sie einen kompetenten Partner in Allstedt an Ihrer Seite, der Sie von Anfang bis Ende Ihres Bauprojektes unterstützt.
5 gute Gründe für ein eigenes Zuhause in Allstedt
Vielleicht stehen auch Sie vor der Entscheidung, ob Sie lieber weiter zur Miete wohnen wollen oder sich doch nach etwas Eigenem in Allstedt umschauen? Dabei ist klar, dass viele Faktoren diese Frage beeinflussen können und man sich nicht von heute auf morgen entscheiden kann. Bevor Sie aber eine Entscheidung treffen - haben Sie schon mal über diese 5 Gründe fürs eigene Zuhause nachgedacht?
Von der ersten eigenen Wohnung bis hin zum Nestbau, weil sich Nachwuchs ankündigt – die Ansprüche an eine Wohnunterkunft verändern sich im Laufe des Lebens, sodass unter Umständen auch ein Wohnortwechsel nötig wird. Im Durchschnitt zieht jeder Deutsche rund 4,5-mal um. Bei jedem Mal muss eine Entscheidung getroffen werden: Miete oder Eigentum? Wohnung oder Haus in Allstedt? Wie viele Quadratmeter Wohnfläche? Wie viel Zimmer werden benötigt? Was sind Must-Haves meines neuen Zuhauses?
Wir können Ihnen nicht alle Entscheidungen abnehmen, aber zumindest erleichtern – vor allem die Frage nach dem Eigenheim.
Das sind unsere 5 guten Gründe für ein eigenes Zuhause:
Wenn man schon umziehen muss, warum dann nicht in etwas Eigenes? Im eigenen Haus oder der Eigentumswohnung hat man ein Maximum an persönlicher Freiheit und Unabhängigkeit. Hier kann man wohnen, wie man möchte, seinen eigenen Geschmack einbringen und muss sich nicht an die Regeln eines Vermieters halten. Besonders für handwerklich begabte Menschen ist Eigentum etwas Tolles. Man kann seine ganze Energie, Leidenschaft und Arbeitskraft in die Gestaltung des Zuhauses stecken, stetig renovieren, aus- oder umbauen.
Gerade in Zeiten der Inflation wächst auch die Miete. Damit ist im Eigenheim Schluss. Hier braucht man keine Angst mehr vor plötzlichen Mieterhöhungen haben. Auch Kündigungen, zum Beispiel wegen Eigenbedarfs, sind kein Thema mehr. Das führt zu maximaler Sicherheit und innerer Gelassenheit der Bewohner, die sich wiederum positiv auf die Lebensqualität auswirkt. Man kann das Wohnen gleich viel entspannter genießen.
Früher galt ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung als spießig, heute wollen immer mehr junge Menschen in etwas Eigenes ziehen. Warum? Sie schätzen das Gefühl des Ankommens und schaffen sich eine Heimat, in der sie sich sicher und aufgehoben fühlen. Solche Gefühle sollte man vor allem in der unsicheren, wirtschaftlichen Lage nicht unterschätzen. Sie können den Wohlfühlfaktor ausmachen, Sicherheit schenken – und am Ende zum entscheidenden Kauf- oder Bauargument werden.
Hausbau oder Hauskauf wird oft mit einer hohen finanziellen Belastung verbunden und diese lässt sich auch nicht verleugnen. Mieten erscheint zunächst günstiger, aber dieser Gedanke geht oftmals nicht auf. Selbstbewohnte Immobilien schenken schon einen Nutzen, während man noch deren Kredit abbezahlt – das nennt man die „Wohlfühlrendite“. Man kann das Eigentum in Allstedt schon nutzen, lernt seinen Wert kennen und ist so gewillter die höhere finanzielle Belastung zu tragen. Hat man es dank finanzieller Disziplin geschafft und ist das eigene Zuhause erst einmal abbezahlt, greift Grund Nr. 5.
Hat man seinen Bau- oder Hauskredit abgezahlt, profitiert man von einer top Altersvorsorge. Das eigene Zuhause nennt man nicht umsonst „Betongeld“. Niemand weiß, ob die gesetzlichen Renten sicher sind oder wohin uns die Inflation noch führt. Da ist es beruhigend zu wissen, dass man im Alter keine Miete mehr zahlen muss und mehr von der Rente übrigbleibt, mit der man sich ein schönes Leben im Eigenheim machen kann. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns und lernen Sie die Vorteile eines eigenen Zuhauses noch besser kennen.
Der sichere Weg ins Eigenheim: Haus kaufen in Allstedt leicht gemacht
Mit unserer professionellen Unterstützung ist das Thema Hauskauf oder die Sanierung kein endloses Projekt, sondern wird von vorneherein so gestaltet, dass ein klarer Zeitplan zum aufgestellt wird und alles dafür getan wird, die geplante Zeit zu nutzen. Denn wenn Sie ein Haus in Allstedt kaufen oder sanieren, sollte Ihr Einzug in absehbare Zeit rücken. Sprechen Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch an und lassen Sie uns Ihren Traum der eigenen vier Wände wahr werden.
Beim Hausbau in Allstedt bekommen Sie alles aus einer Hand
Bei Town & Country Haus bekommen Bauinteressenten „alles aus einer Hand“: Grundstück, Haus und Finanzierung. Denn wer seinen Traum vom neugebauten Massivhaus in Allstedt wahr werden lassen möchte, muss sich eben nicht nur für einen Haustyp entscheiden. Ebenso wichtig ist die Suche nach einem passenden Grundstück sowie einer solide Baufinanzierung. Wir betrachten die Bausteine im Einzelnen.
Das richtige Grundstück finden
Grundvoraussetzung für den Bau eines Massivhauses ist ein eigenes Grundstück, das den Anforderungen der Bauherren entspricht. In Zeiten von immer knapper werdendem Bauland kann dies zu einer echten Herausforderung werden. Aus diesem Grund bekommen Bauinteressenten bei Town & Country Haus Hilfe bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück, das zum Haustyp passt. Wir bieten nicht nur eine große Grundstücksbörse für Allstedt an, sondern unterstützen auch regional bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Die Town & Country Partner vor Ort unterstützen und beraten in allen Fragen rund um das Thema Grundstück.
Das passende Haus in Allstedt
Bei Town & Country Haus haben Bauinteressenten die Qual der Wahl: Aus über 40 Haustypen mit unzähligen Varianten darf gewählt werden – vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zum modernen Stadthaus. Gebaut wird mit hochwertigen Markenprodukten und innerhalb eines garantierten Zeitrahmens. Insgesamt lässt sich sagen, dass Town & Country Haus für kostengünstige und energiesparende Ein- und Zweifamilienhäuser steht. Alle Massivhäuser werden aus standardisierten Modulen individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut. Das führt in der Praxis zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis und ermöglicht, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen.
Eine solide Baufinanzierung abschließen
Der erste Weg bei der Eigenheim-Finanzierung in Allstedt führt für die meisten Menschen zur Hausbank. Man kennt sich und verlässt sich aufeinander. Doch das kann auch teuer werden. Denn die Hausbank um die Ecke bietet selten den günstigsten Zinssatz an. Für einen ersten Konditionenvergleich ist auch das Internet eine wahre Goldgrube. Zu den bekanntesten Anbietern mit den günstigsten Konditionen zählen sogenannte DarlehensBroker wie Interhyp, Dr. Klein oder creditweb, die ihren Kunden einen Kredit vermitteln. Doch auch Town & Country Haus bietet Bauherren Unterstützung bei der Darlehenssuche an. Unser Finanzierungsservice arbeitet anbieterunabhängig und hat Kontakt zu über 350 Baufinanzierungsanbietern.
Das sagen unsere Kunden:
Town & Country Haus - BNW GmbH
Basierend auf 35 Bewertungen
Wir haben mit dem T&C-Lizenzpartner BNW aus Frankleben ein schlüsselfertiges Flair 113 mit bodentiefen festverglasten Fenstern in der Flachdachgaube gebaut. Vom Projektstart an wurden wir sehr gut betreut. Die Mitarbeiter, und allen voran unser Bauleiter Hr. Böhmer, waren sehr gut erreichbar oder haben zeitnah zurückgerufen/reagiert. Man war immer lösungsorientiert, sofern es Klärungsbedarf gab. Gut war dabei natürlich, daß wir zum Feierabend nahezu täglich auf der Baustelle sein und dadurch kleinere Ungereimtheiten direkt ansprechen, klären und erledigen lassen konnten. In kurzweiligen 7 Monaten haben wir unser Traumhaus gebaut bekommen und blicken auf eine weitgehend sorgenfreie Bauzeit zurück. Wir können den Lizenzpartner BNW jederzeit guten Gewissens weiterempfehlen. Wir senden ein herzliches Dankeschön an alle am Bau beteiligten Handwerker & das Team von BNW. Die volle Bewertung mit vielen weiteren Einzelheiten findet man auf der Facebook-Seite von BNW mit dem Bericht zur Hausübergabe (Datum 20.02.2024).
Die Beratungsgespräche waren offen, herzlich und ehrlich. Wir haben uns sehr wohlgefühlt bei der Unterstützung der Immobiliensuche/-finanzierung.
Die Beratung von Frau Bräunig so wie das Ambiente, Feeling = Top. 👍🏼 Weiter so
