Hausbau
in Bad Dürrenberg
Wir sind Ihr Experte für massive und schlüsselfertig gebaute Wohnträume in Bad Dürrenberg
Sorgenfrei in Ihr Haus: Die BNW GmbH ist Ihr vertrauensvoller Partner für den Hausbau in Bad Dürrenberg
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihre eigene Eingangstür zu Ihrem Bungalow, Ihrer Stadtvilla, Ihrem Doppelhaus oder Einfamilienhaus. Dieser Traum könnte wahr werden – mit dem richtigen Experten an Ihrer Seite. Die BNW GmbH – Partner von Town & Country Haus – hat bereits mehr als 600 glückliche Bauherren in ihr Traumhaus begleitet. Sie könnten die nächsten sein!
Wir sind Deutschlands meistgebautes Massivhaus – Ihr Hausbau in Bad Dürrenberg
Town & Country Haus – das steht nicht nur für schlüsselfertige Massivhäuser und Sanierungen zu fairen Festpreisen, sondern auch für ausgezeichnete Qualität & Sicherheit beim Bau und guten Service! Wir ermöglichen Menschen die Freiheit der eigenen vier Wände – ob nun als neu gebautes Haus oder in der schlüsselfertigen Sanierung. Als starker, zuverlässiger Baupartner unterstützen wir Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim in Bad Dürrenberg, nehmen ihnen von Anfang an die größten Sorgen ab und kümmern uns um alles Wichtige. Unsere Bauherren werden nach einer garantiert kurzen Bauzeit sicher und sorgenfrei zu glücklichen Eigenheimbesitzern!
Unsere Massivhäuser sind werthaltig, erschwinglich und dank flexibler Grundrisse an jede Lebenssituation anpassbar. Eine große Ausstattungsvielfalt der Häuser sorgt dabei für Individualität. Bauherren konfigurieren gemeinsam mit uns ihr perfektes Traumhaus und wir sorgen mit einem einzigartigen, umfangreichen Leistungspaket, welches im Hauskaufpreis inklusive ist, für eine optimale Absicherung vor, während und nach der Bauzeit. So wird der Hausbau in Bad Dürrenberg zum echten Vergnügen und bietet darüber hinaus noch eine ideale Altersvorsorge.
Egal ob Stadtvilla, Bungalow oder klassisches Einfamilienhaus in Bad Dürrenberg, bei uns findet jeder sein perfektes Traumhaus mit der passenden Wohnraumgröße. Alle Town & Country Massivhäuser werden energetisch nach den aktuellen Vorgaben gebaut. Wir bieten mehr als 40 verschiedene Haustypen an, die sich alle trotz standardisierter Modulbauweise auf individuelle Wünsche der Bauherren anpassen lassen. So gibt es alle Massivhäuser in verschiedenen Grundrissvariationen, zwischen denen sich der Bauherr entscheiden kann. Auch optisch sind unsere Massivhäuser ein echter Hingucker.
Hauskauf in Bad Dürrenberg - Traum vom Eigenheim realisieren
Eine eigene Immobilie ist eine Investition in mehr Lebensqualität und bleibende Werte. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem modernen, energieeffizienten Eigenheim und realisieren Sie Ihr Traumhaus mit einem regionalen Town & Country-Massivhauspartner aus der Region Bad Dürrenberg.
Ausgezeichnete Beratung und wertvolles Know-how
Unsere ausgeklügelten Massivhaus-Typenhäuser bieten für jede Anforderung durchdachte Konzepte und ermöglichen es Ihnen, Ihre Vorstellungen von hochwertigem Wohnen mit Ihrer Familie optimal umzusetzen. Haben Sie individuelle Vorstellungen oder besondere Anforderungen wie eine Einliegerwohnung oder ein Homeoffice? Kein Problem, wir finden die passende Lösung, damit Sie den Ihnen zur Verfügung stehenden Platz effizient nutzen und sich in Ihrem Eigenheim rundum wohlfühlen.
Entscheiden Sie sich für einen Hausbau in Bad Dürrenberg mit Town & Country, können Sie auf ein erfahrenes Team aus Architekten, Bautechnikern und Handwerkern zählen. Unsere Spezialisten realisieren Träumhäuser jeder Größenordnung und können voller Stolz auf viele realisierte Projekte blicken - vom kompakten Ferienhaus für Familie und Freunde über kostengünstige Einfamilienhäuser bis zur großzügigen Stadtvilla.
Steigenden Energiekosten entspannt entgegenblicken
Unsere Town & Country-Massivhäuser erfüllen hohe energetische Anforderungen und sorgen dafür, dass Sie dem brisanten Thema steigender Energiekosten auch in Zukunft entspannt begegnen können. Es lohnt sich, jetzt durch einen Hauskauf in Bad Dürrenberg auf energieeffizientes und klimagerechtes Wohnen zu setzen. Sie sparen mit unseren hohen Energiestandards nicht nur wertvolle Heizenergie und dadurch bares Geld, sondern leisten gleichzeitig einen gewichtigen Beitrag zum Klima- und Umweltschutz.
Jedes Town & Country-Massivhaus ist eine individuelle Herausforderung, der sich unsere regionalen Baupartner gerne stellen. Qualitativ hochwertige Baumaterialien und Handwerkerleistungen nach dem aktuellen Stand der Technik sorgen dafür, dass Ihr Traumhaus höchsten qualitativen Anforderungen entspricht. Entscheiden Sie sich für einen schlüsselfertigen Hausbau in Bad Dürrenberg, können Sie sich während der gesamten Bauphase entspannt zurücklehnen und Schritt für Schritt beobachten, wie ihr Traumhaus Gestalt annimmt. Sie erhalten bei einem Hauskauf in Bad Dürrenberg mit Town & Country sämtliche Gewerke aus einer Hand - ideal aufeinander abgestimmt und in ausgezeichneter Markenqualität.
Für ein sicheres Gefühl - Town & Country-Schutzbrief
Eine kurze Bauphase und unsere Town & Country-Festpreis-Garantie sorgen dafür, dass Sie sich über die Themen Finanzierung und steigende Baukosten so wenig Gedanken wie möglich machen müssen. Ein großer Pluspunkt, wenn Sie sich für einen Hausbau in Bad Dürrenberg mit Town & Country entscheiden, ist der in den Kaufpreis integrierte Schutzbrief für unsere Baufamilien. Er ruht auf den drei Sockeln Planungs- und Finanzierungssicherheit vor dem Bau, Sicherheit und Qualität während der Bauphase sowie Schutz vor existenziellen Bedrohungen nach Abschluss der Bauarbeiten. Durch unseren kostenlosen Schutzbrief können Sie sich als Baufamilie gegenüber allen Eventualitäten beim Hausbau absichern - von der Planung bis zum Einzug. Ändern sich Ihre Lebensumstände, können Sie sogar bis drei Monate vor Baubeginn von einem kostenlosen Rücktrittsrecht Gebrauch machen.
Sind Sie bereit, in eine neue Lebensphase zu starten?
Freuen Sie sich auf eine ausgezeichnete Beratung und profitieren Sie von dem unschlagbaren Knowhow erfahrener Town & Country-Bauplaner, die Sie bei Ihrem Bauvorhaben zuverlässig begleiten und Ihnen in allen Fragen rund um das Thema Hauskauf in Bad Dürrenberg zur Seite stehen. Unsere Fachkräfte beantworten Ihre Fragen so detailgenau wie nötig und sorgen dafür, dass Sie sich zu jedem Zeitpunkt unserer Zusammenarbeit gut aufgehoben fühlen.
Ob als Altersvorsorge, Mietobjekt oder Lebensmittelpunkt für die eigene Familie - mit einem Town & Country-Massivhaus bauen Sie Vermögen auf. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns jetzt. Unsere Experten zeigen Ihnen in einem ausführlichen Beratungsgespräch auf, wie Ihr Projekt Hausbau in Bad Dürrenberg Gestalt annehmen kann und garantieren Ihnen in allen Bauphasen Ihres Eigenheims maximale Sicherheit und Unterstützung.
Die Baulücke – Ihr Weg zum zentralen Wohntraum in Bad Dürrenberg
Auf der Suche nach dem perfekten Baugrundstück in Bad Dürrenberg kommen die meisten Menschen früher oder später zu der Erkenntnis, dass eine zentrale Lage oftmals unbezahlbar ist und günstigere Grundstücke eher in ländlichen Gegenden zu finden sind. Wenn Sie sich mit diesem Umstand nicht zufrieden geben wollen und gern beides haben möchten – also eine zentrale Lage und einen bezahlbaren Grundstückspreis – dann könnte die sogenannte Baulücke Ihr Schlüssel zum Traumhaus in Bad Dürrenberg sein.
Was sind Baulücken?
Baulücken sind in der Regel kleine, eher schmale Grundstücke im urbanen Raum, also beispielsweise in (Groß-)Städten oder (ehemaligen) Industriegebieten. Sie sind von anderen Gebäuden umgeben und verfügen manchmal selbst über ein altes Haus, das abgerissen werden muss (oder kürzlich abgerissen wurde). Auch Grundstücke, die bisher nicht als Bauland betrachtet wurden (z.B. Hang- oder Hammergrundstücke) können als Baulücke beziehungsweise Restgrundstück bezeichnet werden.
Durch ihre zentrale Lage sind Baulücken häufig schon voll erschlossen. Das wiederum garantiert einen zügigen Baubeginn, falls Sie die Lücke als Baugrundstück erwerben können.
Vorteile der Baulücke:
- geringes Kaufinteresse durch andere (weniger Konkurrenz)
- günstiger durch weniger Quadratmeter
- gute, zentrale Lage
- meist voll erschlossen (bedeutet schneller Baubeginn)
- ggf. Fördermöglichkeiten wegen Verdichtung des innerstädtischen Wohnraumes
- ggf. Rabatt beim Quadratmeterpreis, weil „keine gängige Handelsware“
Nachteile der Baulücke:
- Kompromisse und Herausforderungen
- Einschränkungen bei der Hausplanung
- wenig (oder gar kein) Garten
- Absprachen mit Nachbarn
Wie findet man eine Baulücke in Bad Dürrenberg?
Baulücken sind einerseits immer begehrter, andererseits aber auch nach wie vor echte Geheimtipps für die Suche nach einem Baugrundstück. Wenn Sie sich für ein kleines Restgrundstück in zentraler Lage interessieren, sollten Sie diese Hinweise befolgen:
- Augen offen halten: Machen Sie regelmäßig Spaziergänge oder Radtouren durch die Viertel, in denen Siegern leben möchten. Baulücken geben sich oft erst auf den zweiten Blick zu erkennen.
- Satellitenbilder studieren: Google Maps und andere Kartenanbieter liefern Ihnen wertvolle Satellitenbilder, die Sie ganz bequem von zuhause aus durchforsten können. Auch wenn das Material nicht immer aktuell ist, können Sie auf diese Weise potenzielle Baulücken entdecken und danach vor Ort begutachten.
- Online-Recherche: Eine andere Möglichkeit der digitalen Suche ist eine entsprechende Internet-Recherche.Es gibt bspw. Kommunen und andere „Anlaufstellen“, die Baulücken auflisten.
- Ämtern befragen: Bauamt, Grundbuchamt und Katasteramt – all diese Ämter bieten Ihnen ebenfalls die Möglichkeit, eine attraktive Baulücke für Ihr Eigenheim zu finden.
- Mundpropaganda: Weihen Sie Ihre Mitmenschen ruhig in Ihr Vorhaben ein. Nicht selten werden Freunde, Verwandte oder Kollegen einen Tipp für Sie haben oder sogar ganz konkret Baulücken in den von Ihnen bevorzugten Gegenden kennen.
Wie wird die Baulücke zum Baugrundstück?
Wenn Sie eine geeignete Baulücke gefunden haben, auf der Sie sich Ihr Traumhaus vorstellen können, haben Sie schon mal etwas ganz Entscheidendes geschafft. Doch wie geht es nun weiter? Damit ein Restgrundstück zu Ihrem Baugrundstück werden kann, müssen Sie natürlich als nächstes herausfinden, wer der Eigentümer ist und ob ein Interesse am Verkauf besteht.
Diese Möglichkeiten der Recherche versprechen den meisten Erfolg:
- Befragung der Nachbarschaft in Bad Dürrenberg
- Schalten einer Zeitungsannonce
- Nachfragen bei Grundbuch- oder Katasteramt
- Geoportal mit Liegenschaftskarten (für Flurstück-Nr.)
- Notar (kostenpflichtig)
Gut zu wissen:
Kommunen sind in der Regel daran interessiert, Baulücken zu schließen. Bei den entsprechenden Ämtern werden Sie darum meist auf offene Ohren stoßen.
Was gilt es sonst noch zu beachten?
Baulücken versprechen eine ausgezeichnete Lage zum ausgezeichneten Preis. Doch ehe Sie sich Hals über Kopf in ein Bauvorhaben stürzen, sollten Sie noch diese Aspekte beachten:
- Nicht automatisch Bauland – ein Blick in den Bebauungsplan klärt darüber auf, ob in der Baulücke ein Wohnhaus gebaut werden darf
- Anforderungen an das Gebäude – ebenfalls im Bebauungsplan finden Sie Angaben darüber, welche Anforderungen ein Haus erfüllen muss, um im jeweiligen Gebiet gebaut werden zu dürfen (Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl, Dachform, Fassadengestaltung, etc.)
- §34 Baugesetzbuch – gibt es keine Angaben im Bebauungsplan, greift §34 BauGB und das Haus muss sich „in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen“
- Grenzbebauung – Je nach Bundesland müssen beim Bebauen eines Grundstücks 2,5 bis 3 Meter Abstand zum Nachbargrundstück eingehalten werden. Bei Baulücken kann das mitunter problematisch werden
- Fördermöglichkeiten – In vielen Kommunen wird die Bebauung von Baulücken gefördert, da hierdurch die zusätzliche Versiegelung von Naturräumen vermieden wird
Baulücken stellen spannende Alternativen zum „klassischen“ Baugrundstück dar – vor allem dann, wenn ein Leben auf dem Land für Sie nicht in Frage kommt. Mit Town & Country Haus haben Sie einen kompetenten Partner in Bad Dürrenberg an Ihrer Seite, der Sie von Anfang bis Ende Ihres Bauprojektes unterstützt.
5 gute Gründe für ein eigenes Zuhause in Bad Dürrenberg
Vielleicht stehen auch Sie vor der Entscheidung, ob Sie lieber weiter zur Miete wohnen wollen oder sich doch nach etwas Eigenem in Bad Dürrenberg umschauen? Dabei ist klar, dass viele Faktoren diese Frage beeinflussen können und man sich nicht von heute auf morgen entscheiden kann. Bevor Sie aber eine Entscheidung treffen - haben Sie schon mal über diese 5 Gründe fürs eigene Zuhause nachgedacht?
Von der ersten eigenen Wohnung bis hin zum Nestbau, weil sich Nachwuchs ankündigt – die Ansprüche an eine Wohnunterkunft verändern sich im Laufe des Lebens, sodass unter Umständen auch ein Wohnortwechsel nötig wird. Im Durchschnitt zieht jeder Deutsche rund 4,5-mal um. Bei jedem Mal muss eine Entscheidung getroffen werden: Miete oder Eigentum? Wohnung oder Haus in Bad Dürrenberg? Wie viele Quadratmeter Wohnfläche? Wie viel Zimmer werden benötigt? Was sind Must-Haves meines neuen Zuhauses?
Wir können Ihnen nicht alle Entscheidungen abnehmen, aber zumindest erleichtern - vor allem die Frage nach dem Eigenheim.
Das sind unsere 5 guten Gründe für ein eigenes Zuhause:
Wenn man schon umziehen muss, warum dann nicht in etwas Eigenes? Im eigenen Haus oder der Eigentumswohnung hat man ein Maximum an persönlicher Freiheit und Unabhängigkeit. Hier kann man wohnen, wie man möchte, seinen eigenen Geschmack einbringen und muss sich nicht an die Regeln eines Vermieters halten. Besonders für handwerklich begabte Menschen ist Eigentum etwas Tolles. Man kann seine ganze Energie, Leidenschaft und Arbeitskraft in die Gestaltung des Zuhauses stecken, stetig renovieren, aus- oder umbauen.
Gerade in Zeiten der Inflation wächst auch die Miete. Damit ist im Eigenheim Schluss. Hier braucht man keine Angst mehr vor plötzlichen Mieterhöhungen haben. Auch Kündigungen, zum Beispiel wegen Eigenbedarfs, sind kein Thema mehr. Das führt zu maximaler Sicherheit und innerer Gelassenheit der Bewohner, die sich wiederum positiv auf die Lebensqualität auswirkt. Man kann das Wohnen gleich viel entspannter genießen.
Früher galt ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung als spießig, heute wollen immer mehr junge Menschen in etwas Eigenes ziehen. Warum? Sie schätzen das Gefühl des Ankommens und schaffen sich eine Heimat, in der sie sich sicher und aufgehoben fühlen. Solche Gefühle sollte man vor allem in der unsicheren, wirtschaftlichen Lage nicht unterschätzen. Sie können den Wohlfühlfaktor ausmachen, Sicherheit schenken – und am Ende zum entscheidenden Kauf- oder Bauargument werden.
Hausbau oder Hauskauf wird oft mit einer hohen finanziellen Belastung verbunden und diese lässt sich auch nicht verleugnen. Mieten erscheint zunächst günstiger, aber dieser Gedanke geht oftmals nicht auf. Selbstbewohnte Immobilien schenken schon einen Nutzen, während man noch deren Kredit abbezahlt – das nennt man die „Wohlfühlrendite“. Man kann das Eigentum in Bad Dürrenberg schon nutzen, lernt seinen Wert kennen und ist so gewillter die höhere finanzielle Belastung zu tragen. Hat man es dank finanzieller Disziplin geschafft und ist das eigene Zuhause erst einmal abbezahlt, greift Grund Nr. 5.
Hat man seinen Bau- oder Hauskredit abgezahlt, profitiert man von einer top Altersvorsorge. Das eigene Zuhause nennt man nicht umsonst „Betongeld“. Niemand weiß, ob die gesetzlichen Renten sicher sind oder wohin uns die Inflation noch führt. Da ist es beruhigend zu wissen, dass man im Alter keine Miete mehr zahlen muss und mehr von der Rente übrigbleibt, mit der man sich ein schönes Leben im Eigenheim machen kann. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns und lernen Sie die Vorteile eines eigenen Zuhauses noch besser kennen.
Der sichere Weg ins Eigenheim: Haus kaufen in Bad Dürrenberg leicht gemacht
Mit unserer professionellen Unterstützung ist das Thema Hauskauf oder die Sanierung kein endloses Projekt, sondern wird von vorneherein so gestaltet, dass ein klarer Zeitplan zum aufgestellt wird und alles dafür getan wird, die geplante Zeit zu nutzen. Denn wenn Sie ein Haus in Bad Dürrenberg kaufen oder sanieren, sollte Ihr Einzug in absehbare Zeit rücken. Sprechen Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch an und lassen Sie uns Ihren Traum der eigenen vier Wände wahr werden.
Beim Hausbau in Bad Dürrenberg bekommen Sie alles aus einer Hand
Bei Town & Country Haus bekommen Bauinteressenten „alles aus einer Hand“: Grundstück, Haus und Finanzierung. Denn wer seinen Traum vom neugebauten Massivhaus in Bad Dürrenberg wahr werden lassen möchte, muss sich eben nicht nur für einen Haustyp entscheiden. Ebenso wichtig ist die Suche nach einem passenden Grundstück sowie einer solide Baufinanzierung. Wir betrachten die Bausteine im Einzelnen.
Das richtige Grundstück finden
Grundvoraussetzung für den Bau eines Massivhauses ist ein eigenes Grundstück, das den Anforderungen der Bauherren entspricht. In Zeiten von immer knapper werdendem Bauland kann dies zu einer echten Herausforderung werden. Aus diesem Grund bekommen Bauinteressenten bei Town & Country Haus Hilfe bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück, das zum Haustyp passt. Wir bieten nicht nur eine große Grundstücksbörse für Bad Dürrenberg an, sondern unterstützen auch regional bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Die Town & Country Partner vor Ort unterstützen und beraten in allen Fragen rund um das Thema Grundstück.
Das passende Haus in Bad Dürrenberg
Bei Town & Country Haus haben Bauinteressenten die Qual der Wahl: Aus über 40 Haustypen mit unzähligen Varianten darf gewählt werden – vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zum modernen Stadthaus. Gebaut wird mit hochwertigen Markenprodukten und innerhalb eines garantierten Zeitrahmens. Insgesamt lässt sich sagen, dass Town & Country Haus für kostengünstige und energiesparende Ein- und Zweifamilienhäuser steht. Alle Massivhäuser werden aus standardisierten Modulen individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut. Das führt in der Praxis zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis und ermöglicht, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen.
Eine solide Baufinanzierung abschließen
Der erste Weg bei der Eigenheim-Finanzierung in Bad Dürrenberg führt für die meisten Menschen zur Hausbank. Man kennt sich und verlässt sich aufeinander. Doch das kann auch teuer werden. Denn die Hausbank um die Ecke bietet selten den günstigsten Zinssatz an. Für einen ersten Konditionenvergleich ist auch das Internet eine wahre Goldgrube. Zu den bekanntesten Anbietern mit den günstigsten Konditionen zählen sogenannte DarlehensBroker wie Interhyp, Dr. Klein oder creditweb, die ihren Kunden einen Kredit vermitteln. Doch auch Town & Country Haus bietet Bauherren Unterstützung bei der Darlehenssuche an. Unser Finanzierungsservice arbeitet anbieterunabhängig und hat Kontakt zu über 350 Baufinanzierungsanbietern.
Lassen Sie uns Ihren Hausbau in Bad Dürrenberg gemeinsam angehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie bestmöglich auf dem Weg in die eigenen vier Wände.
Das sagen unsere Kunden:
Town & Country Haus - BNW GmbH
Basierend auf 35 Bewertungen
Die Beratungsgespräche waren offen, herzlich und ehrlich. Wir haben uns sehr wohlgefühlt bei der Unterstützung der Immobiliensuche/-finanzierung.
Wir haben mit dem T&C-Lizenzpartner BNW aus Frankleben ein schlüsselfertiges Flair 113 mit bodentiefen festverglasten Fenstern in der Flachdachgaube gebaut. Vom Projektstart an wurden wir sehr gut betreut. Die Mitarbeiter, und allen voran unser Bauleiter Hr. Böhmer, waren sehr gut erreichbar oder haben zeitnah zurückgerufen/reagiert. Man war immer lösungsorientiert, sofern es Klärungsbedarf gab. Gut war dabei natürlich, daß wir zum Feierabend nahezu täglich auf der Baustelle sein und dadurch kleinere Ungereimtheiten direkt ansprechen, klären und erledigen lassen konnten. In kurzweiligen 7 Monaten haben wir unser Traumhaus gebaut bekommen und blicken auf eine weitgehend sorgenfreie Bauzeit zurück. Wir können den Lizenzpartner BNW jederzeit guten Gewissens weiterempfehlen. Wir senden ein herzliches Dankeschön an alle am Bau beteiligten Handwerker & das Team von BNW. Die volle Bewertung mit vielen weiteren Einzelheiten findet man auf der Facebook-Seite von BNW mit dem Bericht zur Hausübergabe (Datum 20.02.2024).
Die Beratung von Frau Bräunig so wie das Ambiente, Feeling = Top. 👍🏼 Weiter so
