So schön kann flexibel sein

_{*Bei 2/3 der durch die Vermittlung von Silke Bräunig, Oberhof 3A, 06259 Frankleben (Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO, Registriernummer D-W-157-BGWK-05, ausgestellt durch IHK Halle-Dessau, zu finden unter www.vermittlerregister.info), zustande kommenden Verträge, erhalten unsere Kunden einen festen Sollzins von 4,06 % p.a. und einen anfänglichen effektiven Jahreszins von 4,16 % p.a., unter Berücksichtigung folgender Annahmen: Nettodarlehensbetrag 150.000 Euro (Gesamtkosten des Bauvorhabens 356.595 Euro), Tilgung 1,3 % p.a., Sondertilgungsmöglichkeit von bis zu 5 % der Darlehenssumme pro Jahr 12 Ratenzahlungen in Höhe von 670,00 Euro. Weitere etwaige Gebühren (z.B. Teilauszahlungszuschläge, Auslagen (z.B. Grundbuchkosten)) und sonstige Kosten können anfallen. Sofern der Darlehensnehmer diese im Zusammenhang mit dem Vertrag zu tragen hat, kann sich der effektive Jahreszins erhöhen. Der zu zahlende Gesamtbetrag während der Sollzinsbindung beläuft sich auf 80.400,00 Euro. Die Restschuld nach 10 Jahren beträgt 125.996,02 Euro. Bei dem Nettodarlehensbetrag von 170.000 Euro werden die Voraussetzungen des“ KfW-Programms 300 zugrunde gelegt (siehe auch Merkblatt „Wohneigentum für Familien mit Stand 03/2024) – 0,82 % Sollzins und einen anfänglichen effektiven Jahreszins von 0,85 % bei einer Zinsbindung von 10 Jahren und einer Tilgung von 2,55 % p.a.. Dabei zahlen Sie eine monatliche Rate von 477,59 Euro. Der zu zahlende Gesamtbetrag während der Sollzinsbindung beläuft sich auf 57.310,80 Euro. Die Restschuld nach 10 Jahren beträgt 129.504,21 Euro. Weitere Voraussetzungen sind: Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht. **Die Beschaffung / Vermittlung eines Grundstückes ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Der im Beispiel genannte Grundstückskaufpreis hat lediglich exemplarischen Charakter. Alle Daten basieren auf dem Stand vom 24.06.2024.}