Hausbau
im Burgenlandkreis
Wir sind Ihr Experte für massive und schlüsselfertig gebaute Wohnträume im Burgenlandkreis
Sorgenfrei in Ihr Haus: Die BNW GmbH ist Ihr vertrauensvoller Partner für den Hausbau im Burgenlandkreis
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihre eigene Eingangstür zu Ihrem Bungalow, Ihrer Stadtvilla, Ihrem Doppelhaus oder Einfamilienhaus. Dieser Traum könnte wahr werden – mit dem richtigen Experten an Ihrer Seite. Die BNW GmbH – Partner von Town & Country Haus – hat bereits mehr als 600 glückliche Bauherren in ihr Traumhaus begleitet. Sie könnten die nächsten sein!
Wir sind Deutschlands meistgebautes Massivhaus – Ihr Hausbau im Burgenlandkreis
Town & Country Haus – das steht nicht nur für schlüsselfertige Massivhäuser und Sanierungen zu fairen Festpreisen, sondern auch für ausgezeichnete Qualität & Sicherheit beim Bau und guten Service! Wir ermöglichen Menschen die Freiheit der eigenen vier Wände – ob nun als neu gebautes Haus oder in der schlüsselfertigen Sanierung. Als starker, zuverlässiger Baupartner unterstützen wir Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim im Burgenlandkreis, nehmen ihnen von Anfang an die größten Sorgen ab und kümmern uns um alles Wichtige. Unsere Bauherren werden nach einer garantiert kurzen Bauzeit sicher und sorgenfrei zu glücklichen Eigenheimbesitzern!
Unsere Massivhäuser sind werthaltig, erschwinglich und dank flexibler Grundrisse an jede Lebenssituation anpassbar. Eine große Ausstattungsvielfalt der Häuser sorgt dabei für Individualität. Bauherren konfigurieren gemeinsam mit uns ihr perfektes Traumhaus und wir sorgen mit einem einzigartigen, umfangreichen Leistungspaket, welches im Hauskaufpreis inklusive ist, für eine optimale Absicherung vor, während und nach der Bauzeit. So wird der Hausbau im Burgenlandkreis zum echten Vergnügen und bietet darüber hinaus noch eine ideale Altersvorsorge.
Egal ob Stadtvilla, Bungalow oder klassisches Einfamilienhaus im Burgenlandkreis, bei uns findet jeder sein perfektes Traumhaus mit der passenden Wohnraumgröße. Alle Town & Country Massivhäuser werden energetisch nach den aktuellen Vorgaben gebaut. Wir bieten mehr als 40 verschiedene Haustypen an, die sich alle trotz standardisierter Modulbauweise auf individuelle Wünsche der Bauherren anpassen lassen. So gibt es alle Massivhäuser in verschiedenen Grundrissvariationen, zwischen denen sich der Bauherr entscheiden kann. Auch optisch sind unsere Massivhäuser ein echter Hingucker.
Ihr regionaler Partner für Ihren Hausbau im Burgenlandkreis
Sie träumen von einem eigenen Haus, sind sich aber wegen der Umsetzung unsicher? Gemeinsam mit uns können Sie den Weg vom Traum zum individuellen Haus realisieren. Ganz entspannt und sicher.
Mit mehr als 15 Jahre Erfahrung in der Baubranche planen und errichten wir Traumhäuser für unsere Kunden in Sachsen Anhalt. Dabei verstehen wir uns als zuverlässiger Partner aus der Region mit hoher Fachkompetenz, großer Erfahrung, einem hochmotivierten Team und fairen Preisen.
Als inhabergeführtes Bauunternehmen aus Ihrer Region, sind wir persönlich für Sie vor Ort. Vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe begleiten wir Sie auf dem Weg zum eigenen Haus. Über die individuelle Planung, die genaue Kalkulation der benötigten Finanzierungssumme, den Grundstückssuchservice, die Erstellung der Planungsunterlagen, die qualitätsgesicherte Bauausführung und viele weitere Leistungen hinweg können Sie sich auf unsere Erfahrung verlassen. Lassen Sie uns über Ihr neues Zuhause sprechen - wir freuen uns auf Sie!
Alles aus einer Hand: Unser Bauteam für alle Fälle
Ein Haus bauen die wenigsten unserer Kunden alle Tage. Wir schon – und das ist auch der Grund, warum wir Ihnen von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe kompetent zur Seite stehen. Wir unterstützen Sie, wenn Sie ein Grundstück kaufen möchten, bei der Wahl der Bauweise und der Ausstattung sowie hinsichtlich der Haustechnik und der Energieeffizienz. Mit unserem Finanzierungsservice erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden ein detailliertes Finanzierungsangebot für Ihre Traumimmobilie im Burgenlandkreis. Kurzum: Böse Überraschungen sind uns ein Fremdwort, Ehrlichkeit und Kostentransparenz unsere Versprechen.
Unsere langjährige Erfahrung und unsere Qualifikationen erlauben uns, Sie kompetent zu beraten und Sie an unserem Know-how teilhaben zu lassen. Dass Sie durchgehend wissen, was passiert, was geplant wird und wie sich die Kosten zusammensetzen, liegt uns am Herzen.
Hausbau im Burgenlandkreis mit Erfolg umsetzen
Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, im Burgenlandkreis entweder ein Haus zu bauen oder zu kaufen, müssen Sie mit vielen komplexen Entscheidungen rechnen. Dabei stehen Ihnen unsere Mitarbeiter von Town & Country Haus unterstützend zur Seite. Wir helfen Ihnen von Anfang an bei den verschiedenen Schritten, welche mit diesem Prozess einhergehen. Dazu gehören die erste Planungsphase im Hinblick auf das Budget und eine erfolgreiche Finanzierung des Bauvorhabens. Danach nähert sich der Entschluss, wo genau Sie im Burgenlandkreis leben und wie Sie dort wohnen wollen.
Deshalb sind wir Ihnen dabei behilflich, ein passendes Grundstück sowie ein geeignetes Haus zu finden, die beide optimal Ihren Lebensumständen entsprechen. Danach folgt der Hausbau, welcher eine wichtige Investition darstellt. Im Anschluss sind alle Formalitäten zu erledigen, um die gesetzlichen Vorschriften zu erfüllen und das Haus legal zu machen.
Hauskauf im Burgenlandkreis umsichtig planen
Der Burgenlandkreis befindet sich im Süden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, zwischen den Städten Leipzig und Weimar. Dabei handelt es sich um eine ländliche Region, die stark von kleinen Städten, Dörfern und von der Landwirtschaft geprägt ist. Außerdem ist die traditionsreiche Landschaft von historischen Bauten durchzogen, die einen Einblick in die Vergangenheit der Gegend liefern. Bereits der Name deutet auf die zahlreichen Burgen und Schlösser hin, welche in der Region stehen und teilweise noch sehr gut erhalten sind. Als Hauptstadt des Kreises agiert die geschichtsträchtige Naumburg an der Saale, welche durch ihre kulturellen Angebote interessierte Besucher anlockt.
Zum Burgenlandkreis gehören die folgenden Einheitsgemeinden:
- Freyburg
- Hohenmölsen
- Lützen
- Naumburg
- Nebra
- Teuchern
- Weißenfels
- Zeitz
Darüber hinaus zählen diese Gemeinden dazu:
- An der Finne
- Droyßiger-Zeitzer Forst
- Elsteraue
- Unstruttal
- Wethautal
Dort gibt es Grundstücke sowohl zur Pacht als auch zum Kauf im Angebot, sodass Sie diese Entscheidung an das vorhandene Budget anpassen können. Am besten schauen Sie sich vor Ort genauer um, damit Sie ein Gefühl für die jeweilige Gemeinde bekommen. Außerdem bieten wir Ihnen zum Thema Hausbau im Burgenlandkreis alle erforderlichen Informationen und Hilfeleistungen.
Wirtschaftliche und verkehrstechnische Lage des Burgenlandkreises
In der heutigen Zeit hat sich Sachsen-Anhalt zu einer aufstrebenden Wirtschaftsregion entwickelt, die mit einem dynamischen Wachstum punktet. Dank der guten Verkehrsanbindung ist der Burgenlandkreis speziell für Pendler interessant, welche in den benachbarten Bezirken arbeiten. Deswegen lohnt es sich, vor Ort einen Hausbau zu planen. Darüber hinaus sind in den letzten Jahren eine Reihe von vielversprechenden Unternehmen in die Gegend gezogen. Bedingt durch die gute Verkehrslage haben sich dort vor allem Investoren aus dem Bereich der Logistik angesiedelt. Des Weiteren gibt es im Burgenlandkreis eine gute Infrastruktur an alteingesessenen Betrieben und mittelständischen Unternehmen aus den Sparten Gewerbe, Industrie und Handwerk. Deshalb hat sich der Kreis zu einem bedeutenden Standort für den Hauskauf etabliert
Maßgebliche Entscheidungen beim Hausbau im Burgenlandkreis
Der Hausbau ist eine extrem wichtige Entscheidung für die Zukunft, welche das Leben der Investoren nachhaltig verändert. Dabei handelt es sich eine zentrale Zielsetzung im Leben zahlreicher Bürger, die endlich mietfrei leben wollen. Zu den Gründen für diesen Entschluss gehören ebenfalls die heutige Knappheit an Wohnraum in Kombination mit beständig steigenden Mieten. Dazu herrschen gegenwärtig sehr niedrige Zinsen für die Baufinanzierung, die einen elementaren Beweggrund für den Hausbau im Burgenlandkreis darstellen.
Wer es schafft, ein wertstabiles Haus zu kaufen, erhält damit eine ausschlaggebende Vorsorge für das Alter. Wenn das Haus groß genug ist, lassen sich bestimmte Bereiche oder einzelne Räume untervermieten. So entsteht eine zusätzliche Einkommensquelle, falls das Einkommen oder die Rente nicht für die täglichen Ausgaben ausreicht. Generell ist der Immobilienbesitz für alle Altersgruppen vorteilhaft. Vom Hauskauf im Burgenlandkreis profitieren auch Familien mit Kindern und alleinstehende Personen.
Hauskauf im Burgenlandkreis mit Town & Country Haus
Town & Country Haus hilft Ihnen dabei, Ihre Vorstellungen vom zukünftigen Haus in die Realität umzusetzen. Damit treffen Sie einen langfristigen Entschluss, welcher Ihnen eine große Sicherheit in Ihrem Leben liefert. Dazu gehören vor allem die vielen finanziellen Vorteile, die damit einhergehen. Außerdem können Sie sich mit dem Hauskauf im Burgenlandkreis selber verwirklichen sowie das richtige Grundstück ausgehend von den persönlichen Vorlieben und Anforderungen aussuchen. Generell baut Town & Country Haus wertbeständige sowie kostengünstige und energiesparende Häuser, die mit einer typisierten Bauweise einhergehen. Deswegen wird Ihr Haus garantiert zu einer gewinnbringenden Anlage.
Darüber hinaus steht Ihnen jedes Haus mit diversen Möglichkeiten im Hinblick auf die Variationen zur Auswahl, zum Beispiel im Bezug auf den Keller oder das Dachgeschoss. So können Sie sich Ihre eigenen Wünsche beim Hausbau schnell und einfach erfüllen. Des Weiteren sind Ihnen ein Festpreis sowie eine relativ kurze Bauzeit garantiert. Außerdem haben Sie sogar ein kostenloses Rücktrittsrecht, falls sich Ihre Pläne ändern sollten.
Standort beim Hausbau im Burgenlandkreis kalkulieren
Beim Hauskauf im Burgenlandkreis ist der Standort entscheidend für das Angebot an Grundstücken und das entsprechende Preis-Leistungs-Verhältnis. Diese Faktoren sind für Ihre Pläne von großer Bedeutung, da sich die Kosten entweder erhöhen oder senken. In der Regel sind Grundstücke in einem ländlichen Umfeld deutlich günstiger und größer als in einer urbanen Gegend. Wer jedoch weiter außerhalb wohnt, der muss bei den notwendigen Erledigungen mit längeren Anfahrten und höheren Spritkosten rechnen. Dagegen ist die Infrastruktur in den Städten des Burgenlandkreises recht gut ausgebaut. Dort gibt es die erforderlichen Geschäfte, Ärzte und sonstigen Einrichtungen, welche im Alltagsleben entscheidend sind.
Die Ansprechpartner von Town & Country Haus können Ihnen alle aufkommenden Fragen im Bezug auf die anvisierten Standorte beantworten. Darüber hinaus können Sie online die Preise für die angebotenen Grundstücke miteinander vergleichen. Auf diese Weise erkennen Sie relativ schnell, welche Grundstücke und Häuser für Ihr Budget im Burgenlandkreis in Frage kommen.
Das richtige Haus kaufen für den persönlichen Bedarf
Jeder Mensch hat andere Bedürfnisse an das Eigenheim, die mit den jeweiligen Lebensbedingungen und der Karriere zusammenhängen. Dank dem breitgefächerten Leistungsspektrum von Town & Country Haus stehen Ihnen viele verschiedene Optionen offen. Wer alleine oder nur mit seinem Partner zusammenlebt, für den ist ein kleiner Bungalow mit wenigen Schlafzimmern ausreichend. Da sich die Kosten dafür im Rahmen halten, ist der Kauf eines Grundstückes in einer zentralen Lage im Burgenlandkreis möglich. Dagegen braucht eine Familie mit Kindern ein großes Haus mit mehreren Schlafzimmern, damit der Nachwuchs und die Eltern genügend Platz haben.
Mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach lässt sich der Strom im Eigenregie produzieren, um die monatlichen Nebenkosten niedrig zu halten. Wenn das Zusammenleben mit anderen Mitgliedern der gleichen Familie geplant ist, bietet sich ein geräumiges Doppelhaus an. Dieses ist in zwei Hälften unterteilt, so können zum Beispiel die Großeltern nebenan wohnen. Auf diese Weise können Sie die gewünschte Nähe auf eine unabhängige Weise in die Tat umsetzen. Falls das Budget sehr hoch und eine zentrale Lage das Ziel ist, eignet sich dafür ein großformatiges Stadthaus im Burgenlandkreis. So verteilen sich die Wohnräume auf diverse Stockwerke und bieten den Nutzern ein großzügiges Platzangebot für die eigene Entfaltung, um sich eine heimische Oase zum Wohlfühlen zu erschaffen.
Lassen Sie uns den Hauskauf im Burgenlandkreis gemeinsam angehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie bestmöglich auf dem Weg in die eigenen vier Wände.
Hausbau im Burgenlandkreis zeitnah verwirklichen
Die erfahrenen Fachleute von Town & Country Haus erstellen Ihr Haus in bestmöglicher Qualität. Danach findet eine Überprüfung durch unabhängige Experten als Kontrolle statt. Außerdem garantieren Ihnen die konkurrenzlosen Schutzbriefe ein wirklich sicheres Bauen, sowohl vor und während als auch nach dem Hausbau. Diese sind im Festpreis enthalten und erhöhen ganzheitlich die Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben. Deswegen ist Ihr Hauskauf im Burgenlandkreis ganz bestimmt von Erfolg gekrönt. Als leistungsstarker Partner bauen wir schlüsselfertige Massivhäuser für unsere Kunden, Stein auf Stein und als wertstabile Investition. Da es sich dabei um Fertighäuser handelt, ist eine kurze Bauzeit charakteristisch. Dabei werden die einzelnen Bauteile des jeweiligen Hauses im Vorfeld angefertigt und im Anschluss auf der Baustelle fachmännisch montiert.
Falls Sie sich für ein Holzhaus interessieren, kommt diese Entscheidung mit einigen Herausforderungen einher. Zwar ist Holz ein langlebiges Baumaterial und weist eine hohe Widerstandsfähigkeit im Hinblick auf unterschiedliche Witterungseinflüsse auf, es darf aber nicht überall für Häuser eingesetzt werden. Allerdings ist ein Kompromiss möglich, bei dem eine Kombination der Massiv- und Holzbauweise erfolgt. So erhalten Sie ganz bestimmt das gewünschte Traumhaus.
Haus im Burgenlandkreis sanieren – von der Planung bis zur energetischen Sanierung inkl. Fördermittel
Sie wollen Ihr Haus im Burgenlandkreis sanieren? Gründe dafür gibt es viele: Vielleicht wohnt man schon lange in seinem Eigenheim und es wird Zeit, Teile dieses zu erneuern, oder man hat ein eigenes Haus gekauft und unterliegt einer Sanierungspflicht. So oder so – bei einer Sanierung im Burgenlandkreis geht es nicht nur um die Wiederherstellung, Instandsetzung oder Modernisierung des Bestandsgebäudes. Mit einer Sanierung verlängert man das Bestehen des eigenen Traumhauses, zaubert aus Altem etwas Neues und verbessert sowohl den Wohnkomfort als auch das Wohlgefühl in den eigenen vier Wänden.
Wer sein Haus sanieren möchte, legt meist nicht nur Wert auf eine schönere Optik, sondern möchte zudem die Energieeffizienz seines Bestandsgebäudes steigern. Aber auch Themen wie Ökobilanz und Nachhaltigkeit spielen bei der Sanierung eine Rolle. Daher kommt es bei einer optimalen Instandhaltung eines Hauses vor allem auf diese fünf Gewerke an: Dach, Fenster und Haustür, Heizung (Wärmepumpe), Photovoltaikanlage und Wärmedämmung mit Fassadengestaltung. Um möglichst energieeffizient und gemütlich im eigenen Zuhause wohnen zu können, empfiehlt es sich alle obengenannten Bereiche zu sanieren.
Damit Ihr Projekt „Eigenheim sanieren“ zu Ihrer vollsten Zufriedenheit gelingt, sollten Sie es einem Fachmann überlassen. Wir von Town & Country Haus können Ihre Sanierung für Sie übernehmen. Als Hausanbieter blicken wir auf eine Erfahrung von mehr als 45.000 gebauten Massivhäusern zurück, haben in über 25 Firmenjahren ein umfangreiches Wissen zu Baustoffen und Sanierungstechniken gesammelt und können so mit dieser Expertise Ihr Haus ideal in Stand setzen.
Town & Country Haus hat im Bereich Sanierung eine Menge zu bieten: Mit über 300 Town & Country Partnern in ganz Deutschland arbeiten wir regional und sind daher immer in Ihrer Nähe. Unsere Sanierungsexperten im Burgenlandkreis sind bei Fragen oder Problemen leicht erreichbar und helfen Ihnen gerne weiter. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin. Gemeinsam schauen wir uns Ihr Sanierungsobjekt an und überlegen uns danach den idealen SanierungsFahrplan, der auch gleich ein energetisches Gesamtkonzept beinhaltet. Auch die Energieberatung, die bei einer Sanierung notwendig ist, können wir mit Ihnen durchführen.
Unser Versprechen: Bei Town & Country Haus bekommen Sie alles aus einer Hand. Auf Wunsch kümmern wir uns zudem um Ihre Finanzierung und klären Sie über mögliche Förderungen für Ihre Sanierung auf. Unserem Finanzierungs- und Fördermittelservice ist es möglich, Sie zudem bei den Anträgen auf Förderung zu unterstützen. Natürlich spielt auch das Thema Sicherheit bei der Sanierung eine große Rolle. Mit einem einzigartigen SanierungsSchutzbrief sichern wir Sie vor, während und nach den Handwerkerarbeiten ab. Die darin enthaltene Festpreis- und Fertigstellungsgarantie gibt Ihnen Planungssicherheit. Damit wissen Sie im Vorfeld nicht nur, wie viel sie zahlen müssen, sondern können auch einschätzen, wie lang die Sanierungsarbeiten an ihrem Zuhause andauern werden. Zugleich versucht Town & Country Haus Ihr Haus zeiteffizient und mit der größtmöglichen Qualität fertigzustellen.
Informieren Sie sich jetzt über die Sanierung bei Town & Country Haus und senden Sie uns Ihre Anfrage ganz leicht über das Anfragemodul auf dieser Seite zu.
Damit ist der Weg zu einem modernen, instandgesetzten Eigenheim nicht mehr weit. Wir bearbeiten Ihre Anfragen so schnell wie möglich, damit Sie schon bald das Wohnen in Ihrem rundum sanierten Eigenheim genießen können.
Was kostet ein Hausbau im Burgenlandkreis?
Der Bau eines Hauses ist für die meisten Menschen die größte Investition des Lebens. Bei der Entscheidung zum Hausbau spielen neben den eigentlichen Baukosten auch die Kosten für den Grundstückskauf eine große Rolle. Sie haben somit die Möglichkeiten, die Kosten des Hausbaus mitzugestalten – mit der Auswahl des Grundstücks, der Bauweise und der Größe des Hauses sowie der Ausstattung. Was Sie beim Hausbau Burgenlandkreis beachten sollten, erfahren Sie in diesem Beitrag.
Wie setzt sich der Preis beim Hausbau zusammen?
Der endgültige Preis beim Bau eines Hauses setzt sich aus vielen verschiedenen Faktoren zusammen. Für viele Bauherren sind die einzelnen Faktoren schwer zu überblicken. Wir möchten Ihnen helfen, eine bessere Übersicht zu Preisen beim Hausbau zu bekommen.
Den Preis des Grundstücks bedenken
Die Kosten für das Grundstück machen einen großen Teil der Kosten für den Hausbau aus. Je nach Region schwanken die Preise pro Quadratmeter stark. Durchschnittlich sind Baugrundstücke zwischen 800 und 900 Quadratmeter groß und kosten etwa 100 Euro pro Quadratmeter, wobei die Kosten in Großstädten weit darüber liegen. Die in Ihrer Region üblichen Bodenrichtwerte, die Quadratmeterpreise für unbebaute Grundstücke, bieten einen ersten Anhaltspunkt. Sie bieten jedoch nur einen groben Überblick, schließlich spielt auch die individuelle Beschaffenheit des Grundstücks eine Rolle.
- Lage: Die Lage des Grundstücks spielt eine entscheidende Rolle. In beliebten Städten sind Grundstücke wesentlich teurer als solche, die ländlich gelegen sind.
- Beschaffenheit: Wenn das Grundstück unkompliziert zu bearbeiten ist, lassen sich die Kosten gut vorhersehen. Kommt es zu Komplikationen, beispielsweise durch einen schwierigen Untergrund, steigen die Kosten.
- Nebenkosten beim Grundstückskauf: Beim Grundstückskauf werden auch Kosten für den Notar und den Grundbucheintrag sowie die Grunderwerbsteuer fällig. Für die Nebenkosten sollten Sie, beim Kauf ohne Makler, rund zehn Prozent des Kaufpreises einplanen. Beim Grundstückskauf mit Makler werden zusätzlich Maklergebühren fällig.
Die eigentlichen Baukosten
Auf dem unbebauten Grundstück im Burgenlandkreis soll Ihr Traumhaus entstehen. Wie hoch die Baukosten sind, hängt maßgeblich von der Größe des Hauses ab. Auch die Bauweise ist entscheidend. Soll es ein Fertighaus oder ein Massivhaus werden? Möchten Sie es schlüsselfertig übernehmen oder es selbst ausbauen? Bauherren, die selbst mithelfen, können zum Teil viel Geld sparen. Viele Hausbau-Anbieter planen das Haus gemeinsam mit den Interessenten und können einen Festpreis garantieren.
- Größe: Für die Einschätzung der Baukosten ist es wichtig zu wissen, wie groß das Haus werden soll. Je mehr Wohnfläche es hat, desto teurer wird es.
- Bauweise: Ob Massivhaus oder Fertighaus ist entscheidend für den Preis. Massivhäuser sind langlebiger und wertbeständiger, somit auch teurer als Fertighäuser. Fertighäuser haben den Vorteil, dass die Bauzeit besonders kurz ist.
- Bauauftrag: Bauträger übernehmen die Planung des eigentlichen Baus komplett für Sie. Wenn Sie alles selbst planen möchten, müssen Sie Architekten, Dachdecker, Zimmerleute, Installateure und weitere Handwerker selbst beauftragen. Der Gesamtpreis des Hauses wird dadurch weniger leicht vergleichbar.
- Materialien: Hochwertige Baustoffe sind häufig teurer, können sich jedoch aufgrund ihrer Langlebigkeit lohnen.
- Ausstattung: Bei der Auswahl der Ausstattung für Ihr Haus können Sie sich zwischen unterschiedlichen Bodenarten, Herstellern für Sanitäranlagen und Küchenanbietern entscheiden und somit den endgültigen Preis Ihres Hauses mitgestalten.
- Extrawünsche: Bedenken Sie, dass besondere Wünsche in der Regel mehr kosten. Fenster oder Türen, die nicht den Standardmaßen entsprechen, sind meist etwas kostspieliger als gedacht.
Mit der richtigen Finanzierung Kosten sparen
Häuser werden in der Regel langfristig finanziert und nicht direkt bezahlt. Als Bauherr binden Sie sich somit für viele Jahre an einen Darlehensgeber. Sie sollten die Konditionen des Darlehens genau überprüfen, um keine Überraschungen zu erleben. Ein Vergleich der Angebote unterschiedlicher Geldgeber lohnt sich, damit Sie das richtige Angebot für Ihre finanzielle Situation finden.
Vor der Entscheidung für ein bestimmtes Haus im Burgenlandkreis sollte die Überlegung stehen, welche Summe Sie finanzieren können. Hierfür errechnen Sie, welche Summe Sie monatlich tilgen können, indem Sie Ihre Einnahmen und Ausgaben einander entgegenstellen. Beachten Sie jedoch, dass Sie den Rahmen nicht vollständig ausschöpfen sollten. Für ungeplante Ausgaben wie Reparaturen oder Neuanschaffungen benötigen Sie weiterhin einen Puffer.
Worauf sollten Sie beim Hauspreis achten?
Bei Ihrer Entscheidung für einen Anbieter zum Hausbau ist wichtig, dass Sie genau wissen, welche Leistungen inklusive sind. Bei vielen Anbietern ist die Bodenplatte nicht enthalten, sodass Sie dies in Ihrer Finanzierung zusätzlich berücksichtigen müssen – genauso wie Erdund Bodenarbeiten, wenn diese nicht ausdrücklich im Gesamtpaket enthalten sind. Zum Teil erhalten Sie Vergünstigungen, wenn Sie selbst mit anpacken.
Auch die Garantien und Versicherungen sind von Anbieter zu Anbieter unterschiedlich umfangreich. So wird die geplante Finanzierungssumme von einigen Anbietern auf Vollständigkeit überprüft und Sie erhalten eine Garantie. Eine Festpreisgarantie ist ebenfalls nicht selbstverständlich. All diese Faktoren sollten Sie bei der Entscheidung für einen Hausbau-Anbieter überprüfen.
Sorglos bauen mit Festpreisgarantie im Burgenlandkreis
Stetig steigende Baustoffpreise und anhaltende Lieferengpässe sorgen bei vielen Bauherren für Unsicherheit. Wer auf eine vertraglich vereinbarte Festpreisgarantie setzt, muss sich beim Hausbau im im Burgenlandkreis um hohe Zusatzkosten keine Sorgen machen. Ein schlüsselfertiges Haus zum Festpreis bauen – das ist gerade in unsicheren Zeiten wie diesen ein beruhigender Gedanke für Bauherren. Doch was ist eine Festpreisgarantie eigentlich und worauf sollten Bauinteressenten achten?
Bei einer Festpreisgarantie handelt es sich um eine Preisbindung durch die BNW GmbH für die vertraglich vereinbarte Bauleistung. Sie soll gewährleisten, dass das Haus tatsächlich zu dem im Vertrag festgelegten Preis fertiggestellt wird – auch wenn in der Zwischenzeit Lohnund Materialkosten gestiegen sind. Das schafft Planungssicherheit und sorgt von Anfang an für volle Kostenkontrolle. Damit die Festpreisgarantie greift, muss sie ausdrücklich im Bauvertrag geregelt sein. Sie gilt in der Regel nur für einen festgelegten Zeitraum vom Abschluss des Bauvertrags. Nach Ablauf der Frist darf das Hausbauunternehmen die Preise anpassen.
Eine verspätete Baugenehmigung, Lieferschwierigkeiten, ungünstige Witterungsbedingungen oder ein Mangel an Arbeitskräften – nicht immer kann der geplante Baubeginn eingehalten werden. Der Festpreis sollte deshalb für mindestens 12 Monate garantiert werden. Sinnvoll ist die Kombination mit einer Bauzeitgarantie, die die Bauherren vor Verzögerungen während der Bauphase schützt.
Da es keine verbindliche Definition gibt, welche Kosten in einer Festpreisgarantie enthalten sein müssen, sollten Bauherren die Bau- und Leistungsbeschreibung genau unter die Lupe nehmen. Entscheidend ist der vereinbarte Leistungsumfang. Alles, was nicht explizit aufgeführt oder „auf Wunsch“ enthalten ist, wird nur gegen Aufpreis realisiert. Das betrifft Sonderwünsche ebenso wie Leistungen, die zur Errichtung und Fertigstellung des Gebäudes unverzichtbar sind – etwa die Erdarbeiten, die Bodenplatte oder die Einrichtung der Baustelle. So können schnell Mehrkosten im fünfstelligen Bereich zusammenkommen
Hausbau-Schutzbrief: Rundum-Sorglos-Paket von Town & Country Haus
Bei Town & Country Haus ist die Festpreisgarantie Teil des umfangreichen HausbauSchutzbriefs, der bereits im Kaufpreis jedes Massivhauses enthalten ist. Er sichert die Bauherren vor, während und nach dem Bau ab – ein einzigartiges Konzept in der Branche. Die Festpreisgarantie gilt für 16 Monate und umfasst ein großes Spektrum an Inklusivleistungen, darunter unter anderem die Erdarbeiten, die Erstellung der Bodenplatte und eine effiziente Haus- und Heiztechnik. Über Lieferschwierigkeiten und Preiserhöhungen müssen sich Bauherren damit keine Sorgen machen. Ihr schlüsselfertiges Haus im Burgenlandkreis erhalten sie innerhalb einer garantierten Bauzeit – nach einem sorgfältigen Qualitätscheck durch einen unabhängigen Baugutachter. In Kombination mit der Town & Country Haus Vollausstattung können Sie auf einen zukunftssicheren Hausbau setzen.
Das sagen unsere Kunden:
Town & Country Haus - BNW GmbH
Basierend auf 35 Bewertungen
Wir haben mit dem T&C-Lizenzpartner BNW aus Frankleben ein schlüsselfertiges Flair 113 mit bodentiefen festverglasten Fenstern in der Flachdachgaube gebaut. Vom Projektstart an wurden wir sehr gut betreut. Die Mitarbeiter, und allen voran unser Bauleiter Hr. Böhmer, waren sehr gut erreichbar oder haben zeitnah zurückgerufen/reagiert. Man war immer lösungsorientiert, sofern es Klärungsbedarf gab. Gut war dabei natürlich, daß wir zum Feierabend nahezu täglich auf der Baustelle sein und dadurch kleinere Ungereimtheiten direkt ansprechen, klären und erledigen lassen konnten. In kurzweiligen 7 Monaten haben wir unser Traumhaus gebaut bekommen und blicken auf eine weitgehend sorgenfreie Bauzeit zurück. Wir können den Lizenzpartner BNW jederzeit guten Gewissens weiterempfehlen. Wir senden ein herzliches Dankeschön an alle am Bau beteiligten Handwerker & das Team von BNW. Die volle Bewertung mit vielen weiteren Einzelheiten findet man auf der Facebook-Seite von BNW mit dem Bericht zur Hausübergabe (Datum 20.02.2024).
Die Beratungsgespräche waren offen, herzlich und ehrlich. Wir haben uns sehr wohlgefühlt bei der Unterstützung der Immobiliensuche/-finanzierung.
Die Beratung von Frau Bräunig so wie das Ambiente, Feeling = Top. 👍🏼 Weiter so
