Grundstücke
in Landsberg
Jetzt anfragen
Grundstücke in Landsberg: Ihr Haus mit Grundstück
Ein eigenes Haus beginnt mit dem passenden Grundstück. Wer in Landsberg bauen möchte, verbindet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit kurzen Wegen nach Halle, Leipzig und in das weitere mitteldeutsche Umland.
Die BNW GmbH unterstützt Sie bei der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück und begleitet Sie anschließend Schritt für Schritt auf dem Weg in Ihr Town & Country Haus. Von der Prüfung des Grundstücks über die Hausplanung bis zur passenden Finanzierung erhalten Sie bei uns alle wichtigen Bausteine aus einer Hand.
Grundstücksübersicht
Übersicht – Preise & Verfügbarkeit
| Grundstücke | Fläche in m² | Kaufpreis | verkauft/reserviert |
1 | 467 | 59.900 € | frei |
1 | 595 | 99.000 € | frei |
| 1 | 1.000 | 150.000 € | frei |
| 1 | 489 | 53.790 € | frei |
Jetzt Grundstück in Landsberg anfragen
Silke Bräunig – mit Herz dabei
Bei uns bist du nicht nur eine Nummer – und Silke Bräunig ist nicht einfach nur deine Ansprechpartnerin. Sie ist mit ganzem Herzen dabei, wenn es darum geht, dein Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Ob du Fragen zu einem Grundstück hast, noch auf der Suche nach dem perfekten Fleckchen Erde bist oder dir einfach jemanden wünschst, der deine Wünsche versteht – Silke begleitet dich mit viel Erfahrung, Geduld und einem ehrlichen Lächeln.
Das Besondere: Sie freut sich auf dein neues Zuhause mindestens genauso sehr wie du.
Telefon: +49 0 34635/905009
Mobil: 0172 / 79 65 333
E-Mail: silke.braeunig(at)tc.de
Die Goethestadt Bad Lauchstädt
Landsberg liegt im Saalekreis und damit mitten im Städtedreieck zwischen Halle (Saale), Leipzig und Bitterfeld-Wolfen. Halle befindet sich rund 19 Kilometer entfernt, Leipzig etwa 25 Kilometer und Bitterfeld-Wolfen ungefähr 15 Kilometer. Dadurch eignet sich Landsberg besonders für Menschen, die ruhig wohnen möchten, im Alltag aber weiterhin gut an größere Städte und wichtige Arbeitsstandorte angebunden sein wollen.
Zur Stadt Landsberg gehören zahlreiche unterschiedlich geprägte Ortsteile und Ortschaften. Neben dem eigentlichen Stadtgebiet zählen unter anderem Hohenthurm, Niemberg, Oppin, Queis, Peißen, Reußen, Sietzsch und Spickendorf zum Stadtgebiet. Dadurch reicht das Wohnumfeld von zentraleren Lagen bis zu ländlich geprägten Ortsteilen mit viel Ruhe und Freiraum.
Wer ein Grundstück in Landsberg kauft, muss sich deshalb nicht zwischen Stadt und Land entscheiden. Die Region bietet beides: kurze Wege zu Versorgungsangeboten und Verkehrsanbindungen sowie ausreichend Raum für ein Eigenheim mit Garten.
Gute Verkehrsanbindung zwischen Halle und Leipzig
Ein wichtiger Vorteil von Landsberg ist die verkehrsgünstige Lage. Die Bundesstraße 100 führt durch das Stadtgebiet und schafft Verbindungen in Richtung Halle und Bitterfeld. Über die umliegenden Anschlussstellen sind außerdem die Autobahnen A9 und A14 erreichbar.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Stadt angebunden. Im Stadtgebiet befinden sich mehrere Bahnhöfe und Haltepunkte, unter anderem in Landsberg, Hohenthurm, Peißen, Reußen, Niemberg und Zöberitz. Hinzu kommen regionale Busverbindungen in Richtung Halle und Leipzig.
Damit kann ein Grundstück in Landsberg auch für Berufspendler interessant sein, die in Halle, Leipzig, Bitterfeld-Wolfen oder einem der umliegenden Gewerbegebiete arbeiten.
Familienfreundlich wohnen in Landsberg
Für Familien spielt nicht nur das Grundstück selbst eine Rolle. Ebenso wichtig sind Schulen, Betreuungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kurze Wege im Alltag.
Landsberg verfügt über verschiedene Bildungseinrichtungen. Dazu gehören Grund- und Sekundarschulangebote, ein Gymnasium sowie weitere schulische Einrichtungen. Auch Sportvereine, Freizeiteinrichtungen und Angebote in den einzelnen Ortsteilen tragen zu einem familienfreundlichen Wohnumfeld bei.
Durch die Nähe zu Halle und Leipzig stehen zugleich zahlreiche weitere Bildungs-, Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangebote zur Verfügung. So verbindet ein Eigenheim in Landsberg das ruhigere Leben im Saalekreis mit den Möglichkeiten der umliegenden Städte.
Freizeit und Erholung rund um Landsberg
Das Wahrzeichen der Stadt ist die romanische Doppelkapelle St. Crucis auf dem Kapellenberg. Rund um den Kapellenberg befinden sich außerdem die Freilichtbühne und das Felsenbad Landsberg. Im Stadtgebiet gibt es zudem verschiedene Sportvereine und Möglichkeiten für gemeinsame Freizeitaktivitäten.
Die ländlich geprägte Umgebung eignet sich für Spaziergänge, Fahrradtouren und Ausflüge. Wer ein Haus mit Garten plant, findet in Landsberg damit einen Wohnort, an dem sich Alltag, Familie und Erholung gut miteinander verbinden lassen.
Welches Haus passt auf Ihr Grundstück in Landsberg?
Nicht jedes Grundstück eignet sich automatisch für jeden Haustyp. Grundstücksgröße, Zuschnitt, Zufahrt, Himmelsrichtung und mögliche Vorgaben aus einem Bebauungsplan beeinflussen, welches Haus gebaut werden kann. Je nach Grundstück kommen beispielsweise folgende Hausformen infrage:
- ein kompaktes Einfamilienhaus für kleinere oder schmalere Grundstücke
- ein klassisches Einfamilienhaus für Familien
- ein Stadthaus mit zwei vollwertigen Geschossen
- ein barrierearmer Bungalow
- ein Haus mit Einliegerwohnung oder zusätzlichem Arbeitsbereich
- ein Doppelhaus bei entsprechender Grundstücksgröße und Bebaubarkeit
Gemeinsam betrachten wir daher nicht nur die Quadratmeterzahl des Grundstücks. Wir prüfen auch, welcher Grundriss, welche Hausausrichtung und welche Wohnfläche zu Ihrem Alltag und zu den Gegebenheiten vor Ort passen.
Das Stadthaus Flair 124 - Komfort und Design perfekt kombiniert
Die kubische Form und zwei Vollgeschosse sind die Klassiker im Stadthausdesign und prägen auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124.
Raumwunder 90 - Kompakt mit gemütlich
Eines unserer beliebtesten Familienhaus und optimal für kleine Grundstücke. Sie finden hier ein ideales Zuhause mit hellen freundlichen Räumen und großflächigen Fenstern mit einem einzigartigen Ausblick in den Garten.
Das Flair 113 - ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.
Dank seiner ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel in der Wohnraumgestaltung und passt sich mühelos Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Vom Grundstück bis zum eigenen Haus
Die BNW GmbH begleitet Sie nicht nur beim Hausbau. Bereits vor dem Grundstückskauf unterstützen wir Sie dabei, wichtige Fragen zu klären.
Vor dem Kauf sollte geprüft werden, ob das Grundstück grundsätzlich bebaubar ist und welche Vorgaben gelten. Relevant können unter anderem ein Bebauungsplan, die umliegende Bebauung, Baulasten oder Einschränkungen durch Leitungen und Wegerechte sein.
Ein Baugrundgutachten gibt Aufschluss über die Beschaffenheit des Bodens. So können mögliche Besonderheiten frühzeitig erkannt und bei der Planung der Bodenplatte oder eines Kellers berücksichtigt werden.
Es sollte geklärt werden, ob Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation bereits vorhanden sind. Auch die Zufahrt zum Grundstück und eventuell noch offene Erschließungskosten müssen in die Kalkulation einbezogen werden.
Das Grundstück sollte immer zusammen mit dem gewünschten Haus betrachtet werden. Entscheidend ist nicht allein, ob ein Gebäude auf die Fläche passt. Auch Abstandsflächen, Stellplätze, Terrasse, Garten, Wege und die spätere Nutzung des Grundstücks müssen eingeplant werden.
Zum Gesamtbudget gehören neben dem Grundstückspreis und den Kosten für das Haus auch Kaufnebenkosten, Erschließung, Erdarbeiten, Außenanlagen und mögliche Zusatzleistungen. Eine frühzeitige Gesamtkalkulation schafft Klarheit und schützt vor finanziellen Überraschungen.
Grundstück kaufen in Landsberg: Darauf sollten Sie achten
Prüfen Sie, wie weit das Grundstück von Arbeitsplatz, Schule, Kita und Einkaufsmöglichkeiten entfernt ist. Eine gute Verkehrsanbindung kann den Alltag deutlich erleichtern.
Besichtigen Sie das Grundstück möglichst nicht nur einmal. Verkehrsaufkommen, Geräusche und Lichtverhältnisse können sich morgens, abends oder am Wochenende deutlich unterscheiden.
Die Himmelsrichtung beeinflusst die spätere Platzierung von Wohnbereich, Terrasse und Garten. Ein durchdachtes Zusammenspiel von Grundstück und Grundriss sorgt für angenehme Lichtverhältnisse.
Ein großes Grundstück ist nicht automatisch besser bebaubar. Schmale, sehr tiefe oder unregelmäßig zugeschnittene Grundstücke können die Hausplanung einschränken.
Neben dem Kaufpreis entstehen unter anderem Kosten für Notar, Grundbuch, gegebenenfalls Grunderwerbsteuer, Vermessung, Baugrundgutachten und Grundstücksvorbereitung.
Ihre Vorteile mit der BNW GmbH
Mit der BNW GmbH haben Sie einen regionalen Ansprechpartner für Grundstück, Haus und Finanzierung.
- Unterstützung bei der Grundstückssuche
- gemeinsame Prüfung von Grundstück und gewünschtem Haustyp
- transparente Betrachtung der Bau- und Baunebenkosten
- individuelle Grundriss- und Hausplanung
- massive Bauweise mit dem Town & Country Haus System
- persönliche Begleitung durch einen Ansprechpartner aus der Region
- umfassende Sicherheiten rund um den Hausbau
So entsteht aus einem freien Grundstück Schritt für Schritt ein Zuhause, das zu Ihrem Leben und Ihrem Budget passt.
Grundstück in Landsberg gefunden?
Sie interessieren sich für eines der angebotenen Grundstücke oder möchten wissen, welches Town & Country Haus auf die jeweilige Fläche passt?
Sprechen Sie uns an. Gemeinsam betrachten wir die Lage, die Bebaubarkeit und Ihre persönlichen Vorstellungen. Anschließend zeigen wir Ihnen, welche Möglichkeiten sich für Ihr zukünftiges Zuhause in Landsberg ergeben.
Jetzt kostenlos und unverbindlich Informationen anfordern
Fragen Sie verfügbare Grundstücke in Landsberg an und vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch mit der BNW GmbH.
